Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) vừa công bố báo cáo tài chính năm 2020 với mức doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng mạnh. Cùng lúc, cổ đông ngoại Creed Investments VN-1 Ltd báo cáo về việc không còn là cổ đông của An Gia.
Theo đó, trong phiên 19 và 20/1/2021, Creed đã bán ra toàn bộ hơn 4,5 triệu cổ phiếu AGG đang nắm giữ, tương đương 5,5% vốn. Sau giao dịch, Creed không còn là cổ đông, chính thức rút khỏi An Gia.
Tạm tính theo thị giá của AGG trong 2 phiên trên, ước tính Creed đã thu về hơn 146 tỷ đồng trong đợt thoái vốn này.
Ông Masakazu Yamaguchi – kiểm soát nội bộ tại Creed hiện đang là thành viên HĐQT của An Gia. Ông đang nắm giữ 328.918 cổ phiếu AGG.
Cùng thời điểm cổ đông ngoại báo cáo về giao dịch chiều bán ra, An Gia công bố kết quả kinh doanh (chưa kiểm toán) năm 2020 với mức tăng trưởng doanh thu khủng.
Cụ thể, doanh thu thuần quý IV/2020 của An Gia đạt 1.679 tỷ đồng, tăng gấp hơn 12 lần so với cùng kỳ năm 2019. Khoản doanh thu tăng đột biến trong kỳ là do An Gia đã bàn giao căn hộ River Panorama vào tháng 12 vừa qua cho khách hàng. Các khoản trả trước của khách hàng được kết chuyển vào doanh thu.
Giá vốn hàng bán ghi nhận khá cao, chiếm tỷ trọng 85% ở mức 1.430 tỷ đồng.
Lãi gộp trong quý IV của An Gia thu về 249 tỷ đồng, mức tăng trưởng so với cùng kỳ năm 2019 kém hơn doanh thu, đạt 133%. Biên lãi gộp co mạnh từ 78% (quý IV/2019) về 14,8% (quý IV/2020).
Hoạt động tài chính mang về cho An Gia 154,8 tỷ đồng lợi nhuận chủ yếu đến từ thu nhập từ tăng giá trị hợp lý của khoản đầu tư và lãi từ chuyển nhượng khoản đầu tư.
Cụ thể, phần chênh lệch giữa giá trị hợp lý của khoản đầu tư 45,01% trong nhóm Công ty Hoàng Ân và nhóm Công ty Gia Khánh tại ngày An Gia tiến hành mua thêm 5% vốn và giá trị của khoản đầu tư này lần lượt là 190 tỷ đồng và 148 tỷ đồng, được ghi nhận vào doanh thu hoạt động tài chính. Ngoài ra, việc chuyển nhượng 99,99% cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Quản lý Sơn Lâm cũng giúp An Gia thu về khoản lãi gần 69 tỷ đồng, hạch toán vào doanh thu tài chính.
Chi phí bán hàng tăng đột biến lên 122 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ là 4,4 tỷ đồng chủ yếu do tăng chi phí hoa hồng. Chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 21%, đạt 25,4 tỷ đồng.
Chốt quý IV, An Gia báo lãi sau thuế giảm nhẹ 2% so với cùng kỳ năm 2019, đạt 249 tỷ đồng.
Lũy kế năm 2020, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của An Gia lần lượt đạt 1.753,6 tỷ đồng và 444,7 tỷ đồng, tương ứng tăng 356% và 33% so với năm 2019.
Tính đến cuối năm 2020, tổng tài sản của An Gia tăng gấp đôi lên 9.764 tỷ đồng. Tiền và tương đương tiền được cải thiện từ 138 tỷ đồng (đầu năm) lên 518 tỷ đồng (cuối năm).
Hàng tồn kho tăng gấp đôi lên 5.734 tỷ đồng, tập trung ở dự án The Sóng, dự án The Westgate, dự án River Panorama 1 và 2 và dự án Sky 89.
Cổ phiếu AGG mở cửa phiên 26/1/2021 ở mức giá 36.200 đồng/cổ phiếu. Giá trị vốn hóa thị trường hơn 3.000 tỷ đồng.
Theo Hải Đường/ Vietnam Finance
Nguồn: https://vietnamfinance.vn/an-gia-bao-lai-sau-thue-444-ty-dong-creed-rut-toan-bo-von-20180504224248822.htm
