Ghi nhận từ báo cáo của Hội môi giới BĐS Việt Nam cho thấy, nguồn cung bất động sản TP. HCM trong quý 1/2020 tiếp tục giảm tốc mạnh so với quý 4/2019.
Theo báo cáo của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, trong quý 1/2020 chỉ có 11 dự án chào bán ra thị trường với tổng nguồn cung là 5.497 sản phẩm ở các phân khúc.
Trong đó, ở phân khúc căn hộ ghi nhận 4.664 căn mở bán trong quý, có hơn 37% các căn có diện tích từ 50-70m2, chiếm tỉ trọng lớn về diện tích sản phẩm.
Ở phân khúc shophouse có 133 sản phẩm chào bán trong quý, trong đó đa số là các căn có diện tích trên 120m2. Có 227 căn biệt thự được chào bán trong quý 1/2020 tập trung ở huyện Nhà Bè, với mức giá dao động từ 45-70 triệu đồng/m2; ở phân khúc nhà phố có 138 căn, trong đó tập trung chủ yếu tại khu Nam và khu Đông; ở phân khúc đất nền có 335 nền chủ yếu có mặt ở huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Củ Chi.
Trước đó, quý 4/2019 toàn thành phố có 19 dự án bung thị trường với 16.818 sản phẩm. Như vậy, nguồn cung quý 1/2020 sụt giảm hơn 3 lần so với quý trước đó.
Bên cạnh vấn đề pháp lý chưa được tháo gỡ, nhiều dự án vẫn trong diện thanh tra, kiểm soát thì thị trường bất động sản còn chịu tác động nặng nề của dịch Covid-19 bùng nổ mạnh từ tháng 2/2020 đã khiến kế hoạch chào bán dự án mới của các doanh nghiệp bất động sản đều bị gián đoạn, dừng lại. Do đó, nguồn cung sụt giảm mạnh trong quý cũng nằm trong dự báo trước đó của các chuyên gia.
Vẫn theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, do tác động của COVID-19, hơn 300 trên tổng số 1.000 sàn giao dịch bất động sản cả nước đang đóng cửa (tính đến trung tuần tháng 3); khoảng 500 sàn hoạt động cầm chừng. Một số sàn vẫn còn hoạt động do vẫn còn hàng để bán khi có hợp đồng bán hàng đã ký kết với chủ đầu tư từ trước.
11 dự án được chào bán tại thị trường bất động sản TP. HCM quý 1/2020 gồm: Zeitgeist Nhà Bè; D – Homme; West Gate; D’Lusso; Sunshine Continental; Sunshine Horizon; Bình Chánh New Center; Bonito Residences; Long Savanna; Soho Residence; Khu Dân Cư D-Village.
Theo Minh Anh /Thương Gia
