Bản tin đầu tư bất động sản ngày 27/03

Bà Rịa – Vũng Tàu: Cho giãn tiến độ hai dự án có tổng vốn đầu tư 600 tỷ đồng

Lãnh đạo tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã đồng ý cho giãn tiến độ thực hiện hai dự án tại huyện Xuyên Mộc gồm Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Trung Thủy và Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Bình Châu, Phước Bửu.

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Trung Thủy do Công ty TNHH Trung Thủy Bình Châu Bà Rịa – Vũng Tàu làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 09/2005 và cấp giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 3/2008 với tổng vốn đầu tư khoảng 450 tỷ đồng, diện tích khoảng 99,883 ha.

Dự án chậm triển khai do công tác giải phóng mặt bằng kéo dài, hiện tượng xói mòn bờ biển, sạt lở vào đất dự án và đường cấp nước sạch không ổn định. Nay, chủ đầu tư xin được giãn tiến độ thực hiện dự án đến quý IV/2020 và đầu năm 2021 sẽ đưa vào hoạt động.

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Bình Châu, Phước Bửu do Công ty Cổ phần Du lịch Bình An làm chủ đầu tư. Dự án này được chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2007 và cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu năm 2008 với diện tích 22,31 ha, tổng vốn đầu tư là 150 tỷ đồng.

Dự án này chậm tiến độ do gặp vướng mắc về thủ tục cấp giấy phép xây dựng trong rừng và vướng mắc về giá đất kéo dài nên chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện các thủ tục pháp lý tiếp theo. Chủ đầu tư xin được giãn tiến độ hoàn thành dự án đến tháng 12/2019 và đến cuối năm 2021 sẽ đưa vào hoạt động.

Hơn 12.600 tỷ đồng đầu tư xây 5 khu đô thị mới tại Cần Thơ

Theo đó, cả 5 khu đô thị mới của TP. Cần Thơ đều được khởi công trong năm 2019.

Tại quận Cái Răng, có có 3 khu đô thị mới, gồm: Khu đô thị mới Nam Cần Thơ (Riverine Can Tho City), Khu đô thị Hải Đăng tại Khu đô thị mới (Khu 2)-Lô số 10 và Khu đô thị mới (Khu 1)-Lô 6C.

Trong đó, dự án Khu đô thị mới Nam Cần Thơ rộng gần 100 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2.655 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động trong năm 2024. Dự án được xây dựng theo mô hình khu dân cư cao cấp, khu phức hợp văn phòng, thương mại, nghỉ dưỡng, giải trí đạt chuẩn quốc tế.

Dự án Khu đô thị Hải Đăng rộng khoảng 54 ha, tổng vốn đầu tư gần 4.400 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động trong năm 2025. Dự án Khu đô thị mới rộng khoảng 27 ha, tổng vốn đầu tư 955 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành đưa vào hoạt động trong năm 2023.

Tại quận Ninh Kiều sẽ có Khu đô thị mới phường An Bình với quy mô sử dụng đất khoảng 58 ha, tổng vốn đầu tư 4.160 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động trong năm 2021.

Một khu đô thị mới nữa là dự án Khu đô thị mới hai bên đường Võ Văn Kiệt (Khu 9) thuộc phường An Thới, quận Bình Thủy, rộng khoảng 30 ha, tổng vốn đầu tư 465 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành và vào hoạt động trong năm 2023.

Thanh Hóa sơ tuyển Dự án khu dân cư 2.551 tỷ đồng

Từ ngày 01/04/2019 – 03/05/2019, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Khu dân cư phía Tây Nam đường vành đai Đông Tây thuộc quy hoạch khu vực Đông Ga đường sắt cao tốc Bắc Nam TP. Thanh Hóa.

Dự án được xây dựng tại xã Đông Tân, TP. Thanh Hóa. Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích đất sử dụng cho Dự án hơn 489.000 m2; tổng chi phí thực hiện Dự án dự kiến là 2.551 tỷ đồng.

Địa điểm phát hành hồ sơ mời sơ tuyển là Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa tại phố Lê Hoàn I, phường Điện Biên, TP. Thanh Hoá; hình thức sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện Dự án là rộng rãi quốc tế.

Ecopark lập quy hoạch một số khu đô thị tại TP. Hải Dương

Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương vừa được UBND tỉnh Hải Dương cho phép nghiên cứu, lập quy hoạch chi tiết xây dựng một số dự án khu đô thị trên địa bàn TP. Hải Dương.

Các quy hoạch này bao gồm: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 phân khu 3, 4, 5 và vùng phụ cận thuộc Khu đô thị phía Nam và điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị phía Nam; Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị phía Nam cầu Lộ Cương và Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu liên hợp văn hóa – thể thao, giáo dục, y tế và khu dân cư kết hợp dịch vụ thương mại phía Nam cầu Lộ Cương.

Thời hạn trình cấp có thẩm quyền phê duyệt các quy hoạch trên đều là trước ngày 30/09/2019.

Theo kế hoạch, sau khi các quy hoạch nêu trên được phê duyệt, việc lựa chọn nhà đầu tư dự án sẽ thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất.

Về phía Công ty CP Ecopark Hải Dương, nhà đầu tư này tự nguyện chi trả toàn bộ kinh phí thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và công bố các quy hoạch (không yêu cầu hoàn lại và có điều kiện ràng buộc nào).

Kon Tum sơ tuyển dự án khu dân cư gần 358 tỷ đồng

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng TP. Kon Tum vừa cho biết, từ ngày 2/4/2019 – 16/5/2019 sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Khu dân cư phía Bắc đường Nơ Trang Long.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích sử dụng là 28,2 ha; tổng chi phí thực hiện Dự án dự kiến gần 358 tỷ đồng. Dự án được đầu tư xây dựng tại phường Trường Chinh, TP. Kon Tum. Địa điểm phát hành hồ sơ mời sơ tuyển là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng TP. Kon Tum (số 542 Nguyễn Huệ, TP. Kon Tum). Hình thức sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện Dự án là rộng rãi quốc tế.

Mục tiêu của Dự án là khai thác quỹ đất, góp phần làm chuyển đổi cơ cấu kinh tế địa phương, thúc đẩy việc hình thành bộ mặt kiến trúc cảnh quan khu Trung tâm hành chính phường Trường Chinh, TP. Kon Tum.