CenLand của Shark Hưng vay tiếp hơn 348 tỷ đồng từ BIDV rót vào khu đô thị Kim Chung

CenLand cho biết sẽ dùng phần vốn vay từ BIDV đầu tư chuyển nhượng một phần sản phẩm bất động sản, gồm 109 lô liền kề, tại Dự án xây dựng KĐT mới Kim Chung – Di Trạch tại xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.

Ngày 3/3/2021, Hội đồng quản trị CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, mã: CRE) vừa ra nghị quyết thông qua phương án vay vốn tại ngân hàng BIDV chi nhánh Thanh Xuân tối đa 348.116.000.000 tỷ đồng (Ba chăm bốn mươi tám tỷ, một trăm mười sáu triệu đồng).

Theo CenLand, khoản vốn vay này sẽ được dùng để đầu tư chuyển nhượng một phần sản phẩm bất động sản, gồm 109 lô liền kề, tại Dự án xây dựng KĐT mới Kim Chung – Di Trạch tại xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội. Dự án này do CTCP Thương mại Xây dựng làm chủ.

Thời hạn vay là 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Lãi suất vay theo quy định của BIDV Thanh Xuân tại thời điểm giải ngân và được công ty chấp thuận.

Tại nghị quyết này, Hội đồng quản trị CenLand cũng thông qua phương án cầm cố, thế chấp các tài sản hình thành từ vốn vay/vốn tự có của phương án kinh doanh vay vốn BIDV. Đồng thời thế chấp bổ sung tài sản đảm bảo khác nếu có của doanh nghiệp hoặc các cá nhân/tổ chức bên thứ ba để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ thanh toán đối với khoản vay nêu trên.

CenLand của Shark Hưng vay tiếp hơn 348 tỷ đồng từ BIDV rót vào khu đô thị Kim Chung – Di Trạch. (Ảnh minh họa)

Trước đó, ngày 22/2/2021, CenLand cũng đã thông qua phương án vay vốn tại ngân hàng BIDV chi nhánh Thái Hà với số tiền tối đa 1.272 tỷ đồng.

CenLand cho biết, khoản vay nêu trên sẽ được dùng để đầu tư vào một phần sản phẩm bất động sản (dự kiến gồm 65 lô biệt thụ và 12 lô liền kề) tại dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt, Yên Sở, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội (Tên thương mại: Louis City Hoàng Mai) do CTCP Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai làm chủ đầu tư.

Như vậy, chỉ tính riêng 3 tháng đầu năm, CenLand đã thông qua nghị quyết vay hơn 1.600 tỷ đồng để đầu tư, mua bán, chuyển nhượng bất động sản.

Tại thời điểm cuối năm 2020, CenLand đang vay nợ hơn 820 tỷ đồng trong khi số nợ vay tài chính đầu kỳ chỉ 83 tỷ đồng. Trong đó, CenLand đang nợ CTCP Chứng khoán VNDirect nhiều nhất (450 tỷ đồng) thông qua phát hành trái phiếu riêng lẻ.

Bên cạnh đó, công ty vay ngắn hạn 208 tỷ đồng và vay thấu chi 128 tỷ đồng từ BIDV Thái Hà, ngoài ra còn khoản vay 35 tỷ đồng từ Vietinbank Đống Đa.

Về kế hoạch kinh doanh, CenLand dự kiến năm 2021 với mục tiêu doanh thu thuần đạt 4.000 tỷ đồng, tăng 89% so với kết quả năm 2020. Lợi nhuận sau thuế kỳ vọng ở mức 355 tỷ đồng, tăng 18%.

Trong cơ cấu doanh thu năm 2021, các mảng doanh thu từ môi giới bất động sản, từ chuyển nhượng bất động sản, từ quảng cáo tổ chức sự kiện và từ dịch vụ cho thuê văn phòng và hoạt động khác đều dự kiến sự tăng trưởng trên hai chữ số, lần lượt tăng 50%, 129%, 84% và 85%.