Bộ Tư pháp được giao rà soát, đánh giá để quy định phù hợp về tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân, theo hướng nâng mức tối thiểu từ 10% lên 20%, trong khi mức tối đa giữ ở 50%.
Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu tại cuộc họp về dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi).
Theo thông báo, Phó Thủ tướng cơ bản thống nhất với hồ sơ dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) do Bộ Tư pháp trình Chính phủ. Đồng thời yêu cầu Bộ Tư pháp tiếp tục rà soát, bảo đảm dự án Luật bám sát mục tiêu tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình tổng kết thi hành Luật Đấu giá tài sản, hướng tới xây dựng khung pháp lý ổn định, có tính lâu dài sau khi được ban hành.
Bộ Tư pháp được giao chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành và cơ quan liên quan tiếp thu các ý kiến phù hợp tại cuộc họp, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ dự án Luật để báo cáo Chính phủ trước ngày 10/7/2026.
Phó Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Tư pháp rà soát, bổ sung đầy đủ các loại tài sản mà pháp luật quy định phải bán thông qua đấu giá, đặc biệt là những loại tài sản mới hình thành trong nền kinh tế số. Trong đó có tài sản là quyền khai thác, quyền thu phí, quyền thu giá dịch vụ trong khai thác, sử dụng các công trình, dự án BOT và các dự án do Nhà nước đầu tư. Đồng thời, cần xây dựng quy định có tính bao quát nhằm bảo đảm đầy đủ dữ liệu về các loại tài sản bắt buộc phải đấu giá trong tương lai (nếu có).
Liên quan đến các giải pháp nâng cao hiệu quả xử lý tài sản công và phòng ngừa tình trạng thao túng kết quả đấu giá, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tư pháp rà soát, đánh giá để quy định phù hợp về tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân. Theo đa số ý kiến tại cuộc họp, tỷ lệ này nên được điều chỉnh từ mức 10% – 50% lên 20% – 50% như quy định tại Điều 29 của dự thảo Luật.
Về phát triển hoạt động đấu giá tài sản theo hình thức tự nguyện của cá nhân, tổ chức, Phó Thủ tướng yêu cầu tiếp tục rà soát, hoàn thiện các quy định nhằm thúc đẩy thị trường đấu giá phát triển. Việc hoàn thiện chính sách cần bảo đảm tính linh hoạt trong thực hiện, chi phí tuân thủ thấp, tôn trọng quyền định đoạt của chủ sở hữu, bảo vệ người mua ngay tình, minh bạch thông tin và xử lý nhanh các tranh chấp phát sinh (nếu có).
Bên cạnh đó, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tư pháp rà soát kỹ dự thảo Luật, bảo đảm chỉ quy định các chính sách lớn và những vấn đề mang tính nguyên tắc thuộc thẩm quyền của Quốc hội, như các nội dung liên quan đến hạn chế quyền, nghĩa vụ tài chính, điều kiện kinh doanh, chế tài cũng như quyền, nghĩa vụ cơ bản của người dân và doanh nghiệp.
Những nội dung thuộc thẩm quyền của Chính phủ hoặc mang tính kỹ thuật, thường xuyên thay đổi không nên quy định trong Luật. Trên cơ sở đó, Bộ Tư pháp cần tiếp tục rà soát để bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ giữa dự thảo Luật với các dự thảo nghị định, thông tư hướng dẫn và các quy định pháp luật có liên quan.
Theo Khải Nguyên/Vietnam Finance
Nguồn: https://vietnamfinance.vn/de-xuat-nang-tien-dat-coc-dau-gia-dat-len-toi-50-gia-khoi-diem-d147280.html
