ĐHCĐ TTC Land (23/04): Định đoạt tương lai ông Nguyễn Đăng Thanh

Kết thúc năm 2018, tổng tài sản của TTC Land đạt 10.841 tỷ đồng, tăng 14% trong đó vốn điều lệ 3.392 tỷ đồng, tăng 39% so với đầu năm. Doanh thu và thu nhập khác là 3.161 tỷ đồng, tăng 59%, đạt 129% kế hoạch; Lợi nhuận trước thuế 322 tỷ đồng, tăng 17% và đạt 104% kế hoạch nhờ vào việc bàn giao 1.440 sản phẩm trong năm.

HĐQT của TTC Land dự trình phương án cổ tức năm 2018 bằng cổ phiếu, tỷ lệ 8%, cao hơn những năm trước và dự kiến thực hiện vào quý IV/2019. Số lượng cổ phiếu dự kiến phát hành thêm 27,1 triệu cổ phiếu có tổng giá trị phát hành theo mệnh giá khoảng 271 tỷ đồng. Vốn điều lệ sau khi phát hành cổ phiếu trả cổ tức sẽ đạt 3.664 tỷ đồng.

Năm 2019, TTC Land dự trình kế hoạch doanh thu thuần là 2.969 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 340 tỷ đồng, lần lượt đạt 102% và 106% so với thực hiện 2018.

Năm nay, TTC Land dự kiến bàn giao các sản phẩm căn hộ và sàn thương mại/văn phòng từ 6 dự án chính là TTC Plaza (Q. Bình Thạnh), Jamona City – Thấp tầng (Q.7), Charmington La Pointe (Q.10), Charmington Tân Sơn Nhất (Q. Phú Nhuận) và Jamona Tân Vạn (Đồng Nai)…

Mới đây nhất, sáng 10/04, TTC Land phối hợp cùng Tổng thầu xây dựng Thuận Việt đã tổ chức lễ cất nóc dự án Khu căn hộ Carillon 7 tại số 33, Lương Minh Nguyệt, Q. Tân Phú, TP. HCM khi dự án này chạm tầng cao nhất trước 3 tháng như dự kiến.

Hiện nay, TTC đang sở hữu một lợi thế rất lớn về tích sản với tổng quỹ đất gần 1.900 ha trải dài từ Bắc vào Nam trong đó 95% tương đương 1.786 ha là quỹ đất sẽ phát triển trong tương lai, 23 ha (1%) là những sản phẩm đã bàn giao và 79 ha (4%) là những dự án đang trong quá trình triển khai và sẽ bàn giao trong từ 2019 đến 2022.

Quỹ đất tại TP. HCM đang chiếm khoảng 12,7% tương đương 226 ha, Tây Ninh 1.020 ha, Phú Quốc 290 ha, Long An 246 ha và Bình Dương 4 ha. Với lượng quỹ đất sẽ triển khai tiềm năng như vậy, TTC Land chắc chắn duy trì hoạt động ổn định trong vòng ít nhất 10 năm tiếp theo.

Với quỹ đất hiện có trên đảo Phú Quốc, mới đây, ngày 11/04, đại diện Công ty Upp! UpCycling Plastic (Hà Lan) và Công ty CP Toàn Hải Vân (thuộc TTC Land) đã ký biên bản hợp tác và triển khai về việc xây dựng nhà máy xử lý chất thải nhựa tuần hoàn trên đảo Phú Quốc.

Nhà máy sẽ khởi động chậm nhất vào tháng 11/2019, quy mô ngày càng mở rộng, mục tiêu vào năm 2020 công suất sẽ lên 3000 – 4000 tấn/năm và thành lập một “Trung tâm sản xuất và tái chế nhựa tuần hoàn” trên đảo Phú Quốc cùng một số địa phương khác.

Song, những thay đổi lớn nhất trong kỳ ĐHCĐ tới đây chính là các vấn đề liên quan đến Quản trị.

Ông Nguyễn Đăng Thanh là ai?

Theo đó, nhân sự HĐQT nhiệm kỳ mới sẽ giảm từ 6 thành viên xuống còn 5 thành viên do bà Huỳnh Bích Ngọc – Phó chủ tịch thường trực hết nhiệm kỳ. Công ty cũng bãi nhiệm chức danh Chủ tịch đối vối ông Phạm Điền Trung và Thành viên đối với ông Tạ Chí Cường, thay vào đó bầu bổ sung hai nhân sự mới.

Ông Nguyễn Đăng Thanh – người trước đó đã kinh qua nhiều vị trí ở các doanh nghiệp khác nhau

Ông Nguyễn Đăng Thanh (sinh năm 1976) được ban lãnh đạo TTC Land giới thiệu vào vị trí Chủ tịch HĐQT. Ông Thanh từng là Phó tổng giám đốc ngân hàng Sacombank dưới thời Chủ tịch Đặng Văn Thành. Sau đó, ông chuyển sang làm Giám đốc khối khách hàng doanh nghiệp ngân hàng Techcombank và Tổng giám đốc ngân hàng Vietbank trong khoảng một năm. Gần đây nhất, ông Thanh là Tổng giám đốc Tập đoàn Hoa Lâm hoạt động trong lĩnh vực tài chính ngân hàng, bất động sản, y tế…

Ban lãnh đạo TTC Land cho biết, nếu đắc cử chức Chủ tịch HĐQT, ông Thanh sẽ chịu trách nhiệm định hướng chiến lược từ hoạt động tái cấu trúc tổ chức và tinh gọn bộ máy, đẩy mạnh kinh doanh, quản lý và vận dụng nguồn vốn, kêu gọi sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài.

Công ty dự kiến trả thù lao 680 triệu đồng mỗi tháng cho HĐQT, tương đương năm ngoái. Thù lao của từng thành viên được quyết định dựa trên nhiệm vụ quy định trong điều lệ và đóng góp thực tế trong năm 2019.

Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu SCR đang giao dịch ở mức 7.240 đồng/cổ phiếu với khối lượng khớp lệnh (tạm tính tại thời điểm 10h sáng ngày 16/04) là 359.520 đơn vị.