Mới đây, UBND tỉnh Hậu Giang đã chấp thuận nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực kinh nghiệm thực hiện dự án khu đô thị khu vực 4, phường V, thành phố Vị Thanh. Theo đó, liên danh Công ty Cổ phần Phát triển dự án THD Việt Nam – Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu năng lực, kinh nghiệm.
Dự án khu đô thị khu vực 4 nằm tại phường V, thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang.
Dự án có quy mô khoảng 27,66ha, sơ bộ tổng mức đầu tư là 2.700 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án lầ 2.510 tỷ đồng, còn 190 tỷ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Dự kiến, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, xây dựng hoàn thiện mặt ngoài của block nhà và xây dựng phần thô bên trong sẽ được hoàn thành trong 5 năm, từ 2021-2026. Thời hạn hoạt động cửa dự án là 50 năm.
Sau khi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hậu Giang thông báo mời quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị khu vực 4, liên danh Công ty Cổ phần Phát triển dự án THD Việt Nam – Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà đã đăng ký thực hiện dự án.
Theo quy định, để trở thành nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị khu vực 4, vốn chủ sở hữu thu xếp là tối thiểu 600 tỷ đồng.
Trường hợp liên danh, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư liên danh bằng tổng vốn chủ sở hữu của các thành viên liên danh. Đồng thời, từng thành viên liên danh phải đáp ứng yêu cầu tương ứng với phần vốn góp chủ sở hữu theo thỏa thuận liên danh.
Nếu bất kỳ thành viên nào trong liên danh được đánh giá là không đáp ứng thì nhà đầu tư liên danh được đánh giá là không đáp ứng yêu cầu về vốn chủ sở hữu.
Nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỷ lệ sở hữu vốn tối thiểu là 30%, từng thành viên liên danh có tỷ lệ sở hữu vốn tối thiểu là 15% trong liên danh.
Qua quá trình thẩm định, liên danh Công ty Cổ phần Phát triển dự án THD Việt Nam – Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà được xác định là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu năng lực, kinh nghiệm.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty Cổ phần Phát triển dự án THD Việt Nam có tên cũ là Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư xây dựng Hòa Dương, được lập ra vào tháng 12/2017, đóng trụ sở tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội.
Tính đến năm 2019, vốn điều lệ của công ty là 200 tỷ đồng, người đại diện theo pháp luật kiêm giám đốc là Đồng Ngọc Hòa. Người này nắm 55% cổ phần công ty, cùng với Đoàn Tuấn Dương (40%), Đồng Ngọc Minh (5%).
Về tình hình kinh doanh, giai đoạn 2017 – 2019, THD Việt Nam không ghi nhận doanh thu và báo lỗ sau thuế lần lượt là: -1,5 triệu đồng, -5,4 triệu đồng và -3,5 triệu đồng.
Tổng tài sản của công ty tăng rất mạnh từ 3,2 tỷ đồng (2017) lên 20 tỷ đồng (2018) rồi 200 tỷ đồng (2019), đều được tài trợ bằng vốn chủ sở hữu.
Về Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà, doanh nghiệp này hiện do ông Đinh Trường Chinh làm chủ tịch HĐQT. Năm 2019, doanh thu đạt 985 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 168 tỷ đồng, lần lượt giảm 31% và 11% so với năm 2018.
Theo Trịnh Thu/Vietnam Finance
Nguồn: https://vietnamfinance.vn/hau-giang-du-an-khu-do-thi-2700-ty-se-ve-tay-lien-danh-thd-viet-nam-hdtc-20180504224254987.htm
