Thanh tra tỉnh Lào Cai vừa chỉ ra hàng loạt các sai phạm, tồn đọng về việc cấp phép và quản lý hoạt động xây dựng ở Dự án Tiểu khu đô thị số 17, khu đô thị mới Lào Cai – Cam Đường (tên thương mại là Kosy Mountain View). Nguy hiểm hơn khi ở dự án này, gói thầu rà phá bom mìn, vật nổ chưa đảm bảo theo thông tư của Bộ Quốc phòng nhưng hàng trăm hộ dân đã về ở.
Theo đó, dự án Kosy Mountain View được triển khai tại phường Bình Minh, thành phố Lào Cai. Đây là khu vực nằm trong phạm vi khu đô thị mới Lào Cai – Cam Đường có trong quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị 1/2000 đã được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt tại Quyết định số 40/QĐ-UBND ngày 17/1/2003.
Dự án có quy mô sử dụng là 38 ha đất, hứa hẹn khi hoàn thiện sẽ đáp ứng khoảng 4.176 người, tổng mức đầu tư dự kiến 412 tỷ đồng.
Theo ghi nhận của phóng viên, tính đến thời điểm hiện tại, khu đô thị Kosy Lào Cai đã chào đón hơn 400 hộ dân cư và doanh nghiệp về sinh sống và làm việc ổn định, buôn bán tấp nập.
Nhưng theo kết luận của Thanh tra tỉnh Lào Cai, với gói thầu rà phá bom mìn, vật nổ chưa đảm bảo tại mục 3, chương II quy định tại Thông tư số 146/2007/TT-BQP của Bộ Quốc phòng.
Theo ông Vũ Đức Ngọc đại diện chủ đầu tư cho rằng: “Tập đoàn Kosy luôn đặt việc thượng tôn pháp luật lên hàng đầu. Bởi vậy, Kosy Group luôn tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành. Đây cũng là giá trị cốt lõi, là nền tảng để chúng tôi tự tin triển khai các dự án trên khắp các tỉnh thành”.
Nhưng thực tế, việc chưa rà phá bom mìn, vật liệu nổ tại dự án là sự tắc trách, coi thường tính mạng người dân.
Trao đổi với báo giới, lãnh đạo Chính ủy Bộ CHQS tỉnh Lào Cai cho biết: Ở dự án Cosy Kosy Mountain View, đơn vị chưa thực hiện công tác rà phá bom mìn vì chưa nhận được đề nghị của chủ đầu tư cũng như chính quyền.
“Tất cả các loại bom mìn, vật nổ còn sót lại đều rất nguy hiểm và có thể gây nổ khi tác động phải trong quá trình lao động sản xuất và sinh hoạt, hoặc tự nổ do những nguyên nhân về cơ học, lý học hay hóa học. Hàng năm nhiều vụ nổ thương tâm đã diễn ra có nguyên nhân do sự chủ quan”, vị này nói.
Hàng loạt sai phạm tại Dự án dân cư đô thị Cầu Gồ
Ngày 6/11/2020, Thanh tra Chính phủ ban hành Kết luận Thanh tra số 1935/KL-TTCP, đã vạch hàng loạt sai phạm tại dự án Khu dân cư mới thị trấn Cầu Gồ do Kosy làm chủ đầu tư.
Cụ thể, Công ty Kosy đã nợ đọng hơn 13,7 tỷ đồng tiền sử dụng đất của Dự án Khu dân cư mới thị trấn Cầu Gồ.
Ngoài ra, khi tính tiền sử dụng đất tại Dự án Khu dân cư mới thị trấn Cầu Gồ, Hội đồng thẩm định giá của tỉnh Bắc Giang đã đưa chi phí lãi vay vào tổng chi phí phát triển của dự án để tính tiền sử dụng đất của dự án, số tiền là 599 triệu đồng. Theo Thanh tra Chính phủ, việc tính chi phí lãi vay vào tổng chi phí phát triển dự án là không đúng.
Tiếp đến là Dự án Khu đô thị Kosy Bắc Giang nằm tại phường Xương Giang, TP.Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang. Năm 2018, dự án này vướng vào lùm xùm khi bị báo chí phản ánh về tình trạng mở bán dù đang thi công hạ tầng kỹ thuật ngổn ngang.
Ngày 30/8/2018, tại Dự án Khu đô thị Kosy Bắc Giang (phường Xương Giang, TP.Bắc Giang), Công ty CP Kosy bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng.
Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang ra Quyết định số 173/QĐ-XPVPHC xử phạt đối với Công ty CP Kosy 40 triệu đồng khi chưa được cấp giấy phép xây dựng, nhưng đã thi công nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật.
Tại Dự án Khu đô thị Kosy (TP.Sông Công, tỉnh Thái Nguyên) được UBND tỉnh Thái Nguyên giao Công ty cổ phần Kosy là chủ đầu tư từ năm 2010.
Dẫn tin từ Báo Lao Động, dự án này được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu đô thị Kosy – Sông Công vào ngày 13/3/2011.
Do việc thi công chậm chạp, cho đến nay, hạ tầng của dự án Khu đô thị Kosy (thành phố Sông Công, Thái Nguyên) vẫn chưa hoàn thiện, các hạng mục thi công dở dang. Người dân còn “tố” chủ đầu tư thu hồi đất với giá thấp, nhưng hỗ trợ tái định cư giá cao “ngất ngưởng”.
Người dân sống quanh dự án bức xúc vì chưa có hệ thống điện, thoát nước, dẫn đến tình trạng ngập úng khi có mưa, gây ô nhiễm nghiêm trọng.
Theo Diệp Vấn (T/H)/ Kinh tế chứng khoán Việt Nam
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/kosy-group-kos-lum-xum-tai-du-an-kosy-mountain-view-he-lo-doanh-nghiep-bds-day-tai-tieng-86686.html
