Thời gian gần đây, mặt bằng lãi suất vay mua nhà đã nhích lên sau giai đoạn duy trì ở vùng thấp, thị trường căn hộ TP.HCM vẫn cho thấy sức chống chịu đáng kể. Nguồn cung mới tiếp tục được bổ sung, giá bán sơ cấp tiến sát ngưỡng 100 triệu đồng/m2 nhưng tỷ lệ hấp thụ vẫn duy trì ở mức rất cao.
Trong quý 4/2025, thị trường căn hộ tại Hà Nội, TP.HCM cùng nhiều đô thị lớn trên cả nước ghi nhận mặt bằng giá cơ bản ổn định so với quý trước và tiếp tục duy trì ở mức cao.
Đáng chú ý, nguồn cung sơ cấp căn hộ cũng tăng, ghi nhận đạt khoảng 20.583 căn, tăng 40% so với cùng kỳ năm 2024.
Sau sáp nhập hành chính, khu đông bắc TP.HCM đang nổi lên như một cực tăng trưởng mới với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, quy hoạch đô thị và dòng vốn bất động sản.
Thị trường bất động sản đang có sự chuyển dịch, với làn sóng Nam tiến của cả lực lượng môi giới bán hàng và nhà đầu tư phía Bắc nhằm đón đầu hàng loạt dự án quy mô lớn ở khu vực miền Nam.
Giá bán căn hộ chung cư trung bình thị trường căn hộ TP.HCM gần đây tăng cao, đẩy các dòng nhà ở vừa túi tiền ra khỏi tầm tay người mua. Với 90% nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp, nhà ở dưới 3 tỷ đồng giờ đây trở thành “hàng hiếm”.
Thời điểm cận tết nguyên đán, bất động sản khu Nam ghi nhận có diễn biến mới, hạ tầng giao thông quy mô lớn dần hoàn thiện, các dự án tái khởi động trở lại đường đua, nguồn cung chủ yếu vẫn tập trung ở Nhà Bè, quận 7.
Thời gian qua, thị trường bất động sản Việt Nam đã có những chuyển động mạnh mẽ, giá nhà ở liên tục lập đỉnh mới…
Mới đây, JLL vừa công bố báo cáo về thị trường nhà ở Hà Nội và TP.HCM. Theo đó, ở Hà Nội, giá bán sơ cấp trung bình căn hộ cao cấp đạt mức 3.011 USD/m2, tăng tới 6,5% theo quý và 13% theo năm. Hầu hết dự án đang mở bán đều được điều […]
Báo cáo thị trường nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận tháng 8/2024 của DKRA cho biết, về phân khúc căn hộ, nguồn cung sơ cấp ghi nhận tăng nhẹ 1% so với tháng trước, các dự án tập trung chủ yếu tại khu vực TP.HCM và Bình Dương.
Theo dữ liệu trong quý II/2024 từ DKRA Group, TP. HCM xuất hiện biệt thự có mức giá 750 tỷ đồng/căn, giá chung cư cao nhất lên tới 493 triệu đồng/m2.
Theo báo cáo mới nhất của DKRA, nguồn cung mới căn hộ tại TP. HCM và các tỉnh giáp ranh trong tháng 5/2023 ghi nhận sụt giảm mạnh 95% so với cùng kỳ tháng 5/2022…
Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM nêu danh sách 39 dự án trên địa bàn thành phố, với khoảng gần 20.000 căn chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) cho người mua nhà, do chủ đầu tư phải hoàn chỉnh lại các thủ tục khi điều chỉnh thiết kế, mật độ xây dựng, tăng số lượng, hoặc rà soát lại nghĩa vụ tài chính…
Trong năm 2019, thị trường bất động sản TP. HCM có khoảng 47 dự án mới, trong đó có 21 dự án mới và 26 giai đoạn tiếp theo của dự án trước đó mở bán, cung cấp ra khoảng 24.514 căn hộ
Báo cáo thị trường bất động sản TP. HCM quý IV/2019 của JLL Việt Nam vừa cho biết, mức giá trung bình căn hộ trên thị trường đạt mức cao kỷ lục, gần 2.900 USD/m2 , tăng 78,2% theo năm, và 39,8% theo quý…
