cấp sổ hồng

Ngày 5/7, Thường trực Hội đồng Nhân dân TP. HCM tổ chức phiên giải trình về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.

Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định thanh tra việc chấp hành các quy định về thủ tục hành chính đối với cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM nêu danh sách 39 dự án trên địa bàn thành phố, với khoảng gần 20.000 căn chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) cho người mua nhà, do chủ đầu tư phải hoàn chỉnh lại các thủ tục khi điều chỉnh thiết kế, mật độ xây dựng, tăng số lượng, hoặc rà soát lại nghĩa vụ tài chính…

Theo quy định mới, condotel, officetel, biệt thự du lịch nghỉ dưỡng nếu đủ điều kiện sẽ được cấp giấy chứng nhận. Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu cho rằng Nghị định 10 chưa quy định khái quát hóa việc cấp giấy chứng nhận đối với tất cả các công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú trên đất thương mại, dịch vụ nên phạm vi điều chỉnh còn rất hẹp.

Trong năm 2022, TP.HCM đã cấp sổ hồng cho 23.469 căn nhà. Lũy kế, từ khi Kế hoạch 6707 ban hành ngày 19/10/2021, TP.HCM đã cấp sổ hồng cho 26.718 căn nhà.

Tính đến ngày 30/9, Sở TN&MT TP.HCM đang giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 395 dự án; đã tiếp nhận 10.917 hồ sơ theo hình thức online; và 4.063 hồ sơ đang chờ cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính.

Sau khi bán chung cư, chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho người mua trong thời gian quy định.

Từ nay đến tháng 12/2023, Sở TN&MT TP. HCM sẽ chủ trì phối hợp với các sở, ngành và chủ đầu tư dự án để giải quyết cấp sổ hồng cho 37.421 căn. Trong đó, dự kiến ba tháng cuối năm 2021, sẽ cấp được 6.500 căn.

Theo phản ánh của cư dân chung cư Green Town, họ đã mua các căn hộ tại đây từ năm 2014, thế nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa làm xong thủ tục cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ, gây khó khăn trong việc bán, chuyển nhượng hay vay vốn ngân hàng.