Thị trường Thanh Hoá hiện hầu như chỉ có các dự án chung cư tầm trung, trong khi tầng lớp thượng lưu gia tăng mạnh mẽ. Sự lệch pha này đã tạo ra một cơn khát sở hữu chung cư cao cấp, hàng hiệu tại xứ Thanh.
Được đánh giá là phân khúc “nóng” nhất thị trường bất động sản Hà Nội năm 2024, chung cư đã mang lại lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư trên cả hai phương thức lướt sóng và nắm giữ dài hạn. Liệu năm 2025, chung cư có còn là “phân khúc vua” tại Hà Nội?
TS Lê Xuân Nghĩa nhận định, giá nhà ở Việt Nam đã gấp khoảng 60 năm thu nhập của một công nhân. Nếu nguồn cung tăng, trong đó có nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ thì giá nhà sẽ tăng chậm lại chứ không thể giảm.
Để có cơ sở công bố danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu UBND TP. HCM đề nghị Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có ý kiến xác định đối với 118 dự án trên địa bàn.
Mặc dù khi mua căn hộ không có sổ hồng, người mua đối mặt với nhiều rủi ro. Tuy nhiên, các dự án chưa được cấp sổ như The Legacy, Golden West… vẫn đang gây sốt với giá bán từ 4 – 8 tỷ đồng.
Từ đầu năm đến nay, TP.HCM không có dự án nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội được giao đất, cho thuê đất và chỉ cấp giấy phép xây dựng cho 2 dự án nhà ở thương mại.
100 triệu đồng/m2 tại các dự án chung cư mở bán mới đang dần trở thành điều bình thường trên thị trường Hà Nội. Thậm chí, không ít dự án còn có giá bán lên tới 200 triệu đồng/m2.
Nhóm có thu nhập cao nhất tại Việt Nam gặp khó khăn trong việc sở hữu nhà ở do giá nhà tăng cao…
OneHousing cho rằng quý 4/2024 nguồn cung thị trường căn hộ TP.HCM sẽ được cải thiện đáng kể khi hàng loạt dự án bắt đầu triển khai cho khách hàng đặt chỗ…
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng chỉ ra rằng, đầu cơ và tâm lý mua nhà để chờ tăng giá là nguyên nhân chính dẫn tới giá nhà ở Hà Nội tăng cao thời gian vừa qua.
Theo báo cáo của Avison Young Việt Nam, quý III/2024, nguồn cung căn hộ chung cư mới tại Hà Nội và TP.HCM khởi sắc, giá bán vẫn tiếp tục tăng.
Thời gian qua, giá bất động sản đã tăng nóng, gây áp lực lớn cho người dân muốn sở hữu nhà ở. Tuy nhiên, các chuyên gia dự báo, điều này có thể không dừng lại và giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng thêm.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp – Chủ tịch GP.Invest, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Việt Nam cho rằng, bão số 3 chính là phép thử lớn cho chất lượng xây dựng, đồng thời đánh giá được tâm huyết của chủ đầu tư và trách nhiệm của nhà thầu.
Sau thời gian bùng nổ, thị trường chung cư Đà Nẵng đang có nhịp nghỉ. Tuy nhiên, theo nhận định của giới kinh doanh, phân khúc này sẽ sớm sôi động trở lại khi nhà đầu tư đã thăm dò xong.
Nhiều người mua nhà hiện nay bày tỏ sự bất lực khi chứng kiến giá nhà tăng sốc, chỉ vài tháng đã tăng thêm 500 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng. Số tiền này bằng gần chục năm người dân lao động tích góp.
