TS Vũ Minh Khương – Giảng viên Trường Chính sách công Lý Quang Diệu, Singapore cho rằng: cho tới thời điểm hiện giờ vẫn phát triển theo nhu cầu tự phát và có tính đầu cơ. Mua nhà mà chỉ để đầu cơ, ở chưa tiện là lãng phí nguồn lực.
TP. HCM có 335 dự án với tổng số 191.101 căn nhà (gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) đủ điều kiện cấp sổ hồng. 110.016 căn nhà trong số này đã được cấp sổ hồng.
UBND TP. Đà Nẵng đã cho Công ty Cổ phần Kim Long Nam được chuyển mục đích sử dụng gần 4.000m2 đất thương mại dịch vụ tại dự án Đà Nẵng Times Square để sử dụng vào mục đích đất ở tại đô thị (xây dựng nhà chung cư).
Nhằm triển khai thực hiện có hiệu quả công tác kiểm tra, thanh tra trong lĩnh vực bảo vệ môi trường, năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội sẽ tiến hành thanh tra, kiểm tra 392 đơn vị, tổ chức.
Chính phủ muốn quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư, nhưng Uỷ ban Thường vụ Quốc hội không đồng ý vì cho rằng can thiệp quyền sở hữu tài sản của người dân…
Thiếu quy chuẩn, tiêu chuẩn về yêu cầu kỹ thuật thiết kế, lắp đặt, vận hành và đo lường đối với trạm sạc điện khiến các trạm sạc xe điện tại chung cư không nhận được sự đồng thuận của người dân…
Trong tháng đầu năm nay, chung cư và biệt thự là những điểm sáng của thị trường, thu hút lượng quan tâm lớn, dù thanh khoản còn gặp nhiều khó khăn. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, tính trung bình toàn quốc, nhu cầu tìm mua căn hộ tăng 64% và biệt thự tăng 96% so với cùng kỳ năm trước.
Người mua chung cư, sản phẩm địa ốc ở TP. HCM đang rơi vào đỉnh điểm của khủng hoảng niềm tin. trong khi đó, chủ đầu tư thận trọng trong việc triển khai kế hoạch kinh doanh, mở bán dự án mới hoặc các dự án ở giai đoạn tiếp theo.
Chung cư cũng là loại hình có mức quan tâm tăng ấn tượng ở mảng bất động sản cho thuê, khoảng +21%. Mức độ quan tâm cải thiện, giá cho thuê tăng từ quý II/2022. So với TP.HCM, chung cư Hà Nội đang có đà tăng giá và lợi suất cho thuê tốt hơn.
Thị trường bất động sản đã đối mặt với nhiều khó khăn thời gian qua. Tuy nhiên, nhiều phân khúc bất động sản vẫn “sống khoẻ” nhờ hướng đến nhu cầu thực.
Trước áp lực về thanh khoản có xu hướng giảm thấp, các chủ đầu tư hoặc nhà đầu tư thứ cấp đã quay đầu giảm giá bán, mức giảm có thể lên tới 50%. Nói cách khác, giá bán căn hộ đang đà giảm quay về đúng giá trị thực.
Thời hạn sở hữu nhà chung trong dự thảo Luật nhà ở (sửa đổi) tiếp tục được người dân, cộng đồng doanh nghiệp quan tâm. Do đó, chính sách quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư theo niên hạn công trình cần được hiểu cho đúng.
Tỉnh Quảng Ninh mới đây đã yêu cầu UBND thành phố Hạ Long niêm yết công khai nội dung hủy bỏ phê duyệt dự án Chung cư kết hợp thương mại, văn phòng tại phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long do Công ty Cổ phần Đầu tư Phúc Lê làm chủ đầu tư.
Bất chấp thanh khoản kém, giá chung cư tại Hà Nội vẫn tăng liên tục. Nguyên nhân vẫn bắt nguồn từ việc nguồn cung thấp, khan hiếm sản phẩm phục vụ nhu cầu thực.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA khẳng định nếu quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư dựa trên thời hạn sử dụng công trình thì sẽ dẫn đến những bất cập, gây tâm lý bất an cho người mua căn hộ và làm thị trường bất động sản nhà ở biến động.
