cổ phiếu bất động sản

Ông Nguyễn Thanh Lâm, Giám đốc Nghiên cứu Phân tích khối Khách hàng Cá nhân CTCK Maybank Investment bank (MSVN) kỳ vọng điều này sẽ mang lại những tín hiệu tích cực, đặc biệt là ngành bất động sản trong dài hạn.

Trong phiên giao dịch sáng đầu tuần, dòng tiền có xu hướng chuyển dịch từ nhóm cổ phiếu ngân hàng sang nhóm bất động sản.

Theo quan điểm của chuyên gia VNDIRECT, hiện tại đang là vùng đáy của các cổ phiếu bất động sản. Tuy nhiên do hoạt động kinh doanh chưa thể hiện sự khởi sắc trở lại nên cổ phiếu bất động sản sẽ chưa thể bứt phá mạnh mà sẽ tích lũy và tạo mặt bằng về giá, trước khi chính sách tiền tệ tiếp tục được nới lỏng hơn và hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp ghi nhận những sự tích cực hơn.

Sau giai đoạn ngắn giao dịch kém khả quan, cổ phiếu bất động sản đồng loạt tăng mạnh trong phiên 20/9. Một nửa trong nhóm 10 cổ phiếu tác động tích cực nhất đến VN-Index thuộc về nhóm bất động sản.

Hàng loạt chính sách nhằm vực dậy thị trường bất động sản (BĐS) đã và đang được ban hành đã đẩy kỳ vọng của giới đầu tư lên cao, khiến nhiều cổ phiếu bất động sản tăng trên 50%, thậm chí trên 100% trong 6 tháng qua, dù chỉ số VN-Index chỉ tăng 8,4%.

Việc giá trị vốn hóa thấp hơn giá trị sổ sách cho thấy doanh nghiệp đang được định giá “rẻ” trên thị trường chứng khoán. Bên cạnh cơ hội để đầu tư trung và dài hạn thì một số doanh nghiệp bất động sản (BĐS) cũng “xứng đáng” với định giá thấp vì tình hình kinh doanh và vị thế cạnh tranh kém.

VinaCapital kỳ vọng tăng trưởng lợi nhuận của các doanh nghiệp niêm yết tại Việt Nam sẽ tăng vọt, từ 6% trong năm 2023 lên hơn 20% vào năm 2024. Do đó, sự phục hồi hiện tại của VN-Index, ban đầu được thúc đẩy bởi lãi suất thấp sẽ tiếp tục được duy trì nhờ vào tăng trưởng lợi nhuận cao hơn trong năm sau .

Lý giải về sự trở lại của những cơn sóng trong nhóm cổ phiếu bất động sản trong bối cảnh hoạt động kinh doanh của các công ty kém khả thi, các chuyên gia cho rằng, nhiều khả năng do dòng tiền đầu cơ đẩy lên…

Thời gian gần đây, cổ phiếu bất động sản đã có dấu hiệu hút tiền trở lại, thế nhưng dòng tiền vẫn phần nào mang tính chất “đầu cơ”, cùng với đó là các mã đầu ngành thiếu đi sự ổn định khiến nhà đầu tư còn nhiều phân vân…

Từ đầu năm 2023 đến nay, nhiều cổ đông lớn cũng như lãnh đạo, nhất là của doanh nghiệp bất động sản ghi nhận tình trạng bị bán giải chấp cổ phiếu với số lượng tương đối lớn…

Chứng khoán KIS Việt Nam duy trì khuyến nghị đối với cổ phiếu Vinhomes với giá cổ phiếu mục tiêu một năm là 93.615 đồng/cổ phiếu, Khang Điền giá cổ phiếu mục tiêu một năm là 37.500 đồng/cổ phiếu, Nam Long là 45.300 đồng/cổ phiếu…

Kết thúc phiên giao dịch ngày 27/4, VN-Index tăng 9,49 điểm (+0,91%) lên 1.049,12 điểm với 250 mã tăng và 126 mã giảm. Tổng khối lượng giao dịch trên HOSE đạt 613,14 triệu đơn vị, tương ứng giá trị 10.282,760 tỷ đồng.

Cổ phiếu bất động sản (BĐS) diễn biến hết sức khả quan trong phiên giao dịch cuối cùng của tháng 4, trước kỳ nghỉ lễ dài. Trong đó, bộ ba “họ Vingroup” là đầu tàu dẫn dắt cả nhóm. Phiên 28/4, chỉ số VN-Index tăng 9,49 điểm, tương đương 0,91%, lên 1.049,12 điểm. Cổ phiếu ngân hàng phân hóa. Trong khi TCB giảm 1,34%, HDB giảm 1,05%, EIB giảm 1,05%, LPB giảm 1,41%.

Trong bối cảnh thị trường chung diễn biến ảm đạm, sắc xanh lại ngập tràn cổ phiếu bất động sản, trong đó nhiều mã tăng rất mạnh. Phiên 27/4, chỉ số VN-Index giảm nhẹ 1,17 điểm, tương đương 0,11%, xuống 1.039,63 điểm. Cổ phiếu ngân hàng diễn biến khá ảm đạm khi đa phần biến động dưới 1% hoặc đứng giá tham chiếu.