Colliers International cho hay giá bán trung bình của các dự án condotel tại Đà Nẵng đã giảm xuống còn 93 USD/m2 so với quý I/2020.
Ông Nguyễn Văn Hùng, Trưởng văn phòng Hội môi giới Bất động sản Việt Nam khu vực miền Nam vừa đưa ra những phân tích liên quan đến câu chuyện pháp lý condotel không rõ ràng khiến chủ đầu tư đánh vào tâm lý khách mua bằng cách cam kết lợi nhuận hấp dẫn.
TS Huỳnh Thế Du (Đại học Fulbright Việt Nam) cho rằng Việt Nam cần hết sức cẩn thận với quả bom hẹn giờ condotel. “Không khéo, sự kiện Cocobay Đà Nẵng ngưng trả lợi nhuận cam kết 12%/năm cho khách hàng có thể là điểm khởi đầu cho cuộc khủng hoảng chu kỳ 10 – điều rất không mong đợi”.
Tập đoàn Empire khẳng định khách hàng chọn phương án nào cũng sẽ được đảm bảo quyền lợi cao nhất.
Báo cáo mới nhất của Savills cho biết, trong 6 tháng đầu năm, lượng bán ra sản phẩm ăn hộ condotel đạt chưa đến 200 căn, giảm mạnh so với con số 850 giao dịch của cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, thị trường condotel ở Nha Trang và Đà Nẵng hiện nay đã lâm vào “cơn bĩ cực” sau thời gian dài “bùng nổ”.
Báo cáo của CBRE về thị trường Đà Nẵng 6 tháng đầu năm đã cho thấy bức tranh khá ảm đạm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Thị trường bất động sản (BĐS) gây sốt ở phân khúc đất nền và tiếp tục duy trì sức hút trong năm 2019, thị trường căn hộ và condotel tiếp tục gặp khó bởi những rào cản pháp lý… chính là thực tế đã và đang diễn ra tại thành phố Đà Nẵng năm 2018.
Theo Colliers International, thị trường condotel sơ cấp tại Đà Nẵng có mức hấp thụ lên đến 85%, tăng 2% so với quý trước.