Bộ Tài chính nghiên cứu lựa chọn áp dụng giữa 2 phương pháp tính thuế, trong đó có phương án tính thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua – bán BĐS.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, đã đến lúc cần cải cách thuế bất động sản để giải bài toán giá nhà đất tăng quá cao.
Khẳng định quan điểm đánh thuế giao dịch vàng là cần thiết bởi giao dịch vàng cũng giống như các loại hình đầu tư, kinh doanh khác nhưng chuyên gia tài chính Ngân hàng Nguyễn Trí Hiếu cũng chỉ ra mặt rằng nếu đánh thuế giao dịch vàng thì giá vàng sẽ tăng lên.
Một số chuyên gia cho rằng đánh thuế giao dịch vàng là giải pháp cần thiết giúp kiểm soát giá vàng. Song đối tượng và mức thuế cần phải được cân nhắc thận trọng cho phù hợp. Chỉ nên đánh thuế đối với nhóm mua vàng để đầu cơ, không nên đánh thuế đối với nhóm mua vàng để tích trữ.
Ủy ban Tài chính – Ngân sách của Quốc hội đề nghị tham khảo mở rộng nguồn thu thuế VAT với các đơn hàng giá trị nhỏ nhập khẩu qua các sàn Shopee, Lazada, Tiki, TikTok,…
Khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy càng nắm giữ nhiều bất động sản, xu hướng muốn mua thêm nhà, đất của người tiêu dùng càng tăng. Trong cuộc khảo sát, 79% người đang có 2 bất động sản cho biết họ sẽ mua thêm bất động sản trong tương lai gần, tỷ lệ này ở những người đã làm chủ 3 bất động sản lên đến 87%.
Nghiên cứu, đề xuất để ban hành quy định về thuế đối với việc sử dụng BĐS, đối với hoạt động giao dịch, kinh doanh BĐS hạn chế tình trạng mua đi, bán lại nhiều lần, hạn chế tình trạng đầu cơ, găm giữ BĐS và chống thất thoát nguồn thu của Nhà nước.
Nhiều ý kiến cho rằng giá nhà sẽ giảm sau khi đánh thuế, tuy nhiên một số chuyên gia lo ngại nếu áp thuế thì giá nhà sẽ ngày càng tăng. Trong khi đó, Bộ Xây dựng ủng hộ đề xuất này và đang nghiên cứu góp ý đánh thuế nhà thứ 2, thứ 3.
Để chặn cơn sốt đất, cần đánh thuế bất động sản dưới dạng để hoang hóa, giữ đất nhưng đầu tư cầm chừng, sử dụng đất không hiệu quả. Thuế chính là công cụ hữu hiệu để điều chỉnh dòng người tự do tìm nơi cư trú.
