Năm 2023, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) đã ghi nhận sự sụt giảm mạnh về doanh thu so với năm trước đó. Năm 2024 này, viễn cảnh tiếp tục đi xuống về doanh thu đang ngày càng trở nên rõ nét.
Mới đây, UBND tỉnh Long An đã ra quyết định thu hồi hàng chục dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh vì không đáp ứng đủ điều kiện về pháp lý thực hiện dự án.
Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy hiện có 986 dự án với 413.539 căn đang triển khai xây dựng đang gặp khó khăn. Hầu hết các khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương, trong đó nguyên nhân chủ yếu do địa phương hiểu và áp dụng pháp luật chưa đầy đủ, chưa đúng…
Theo chuyên gia, tình trạng nhà đầu tư bất động sản phải căng băng rôn hay ôm đơn “cầu cứu” khắp nơi ngày càng nhiều trong bối cảnh thị trường trầm lắng. Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng này, và để khắc phục cũng cần nhiều giải pháp đồng bộ…
Tại thời điểm 31/12/2022, dư nợ trái phiếu của Vietracimex ở mức 7.074 tỷ đồng – giảm gần 500 tỷ đồng so với hồi cuối năm 2021. Đáng chú ý, Ngân hàng TMCP Quân Đội (MBBank) và Công ty CP Chứng khoán MBS là các bên tham gia thu xếp cho nhiều đợt phát hành trái phiếu của Vietracimex cùng các đơn vị thành viên.
UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu các sở ngành liên quan thống kê, rà soát số lượng các dự án bất động sản đang triển khai trên địa bàn, xác định rõ các nguyên nhân chậm, vướng mắc để kịp thời tháo gỡ.
Bộ Xây dựng đề xuất rà soát tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của những doanh nghiệp lớn, dự án bất động sản lớn, nhất là dự án đang triển khai đầu tư dở dang, trong quý II năm nay, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư dự án bất động sản, người mua nhà tiếp cận nguồn vốn tín dụng trước ngày 30/5.
Bộ TN&MT đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo thực hiện 3 vấn đề lớn về lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; công tác định giá đất; xử lý diện tích đất công xen kẹt nhỏ không thể tách thành dự án độc lập.
Tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án bất động sản hay đàm phán giãn kỳ hạn là các biện pháp cần thiết để xử lý khối nợ trái phiếu đáo hạn, song các phương án đó hoặc quá lâu để được hiện thực hóa, hoặc chỉ giúp kéo dài thời gian nợ nần.
Việc tìm các đơn vị thẩm định giá khó khăn khiến hàng trăm dự án bất động sản (BĐS), dự án cho thuê… không được xác định tiền sử dụng đất dẫn đến tắc nghẽn thủ tục pháp lý khi làm dự án.
Mới đây, Văn phòng Uỷ ban nhân dân TP.HCM đã gửi văn bản khẩn số 2435 kiến nghị tiếp tục tháo gỡ vướng mắc tại 156 dự án bất động sản của 121 nhà đầu tư trên địa bàn thành phố…
FLC dùng một loạt tài sản gồm cổ phiếu, dự án bất động sản để làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay của Bamboo Airways phát sinh tại ngân hàng OCB.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 31/NQ-CP ngày 7/3/2023 phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2023, trong đó yêu cầu các bộ, cơ quan, địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với tín dụng, thị trường trái phiếu doanh nghiệp, thị trường bất động sản.
Số lượng dự án bất động sản đang triển khai trên cả nước phải tạm dừng lên đến cả nghìn dự án, với giá trị đầu tư khoảng 800.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 30 tỷ USD, trong đó có cả những dự án phát triển nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam yêu cầu chủ đầu tư các dự án bất động sản trên địa bàn báo cáo về tình hình chuyển nhượng dưới hình thức hợp đồng góp vốn để phục vụ công tác thanh tra của Tổng Thanh tra Chính phủ.
