Việc buộc phải thanh lý China Evergrande là điển hình cho những khó khăn của ngành bất động sản Trung Quốc. Trên toàn quốc, doanh số bán hàng giảm và hàng triệu ngôi nhà đã được thanh toán nhưng chưa được giao.
Doanh nghiệp bất động sản mắc nợ nhiều nhất thế giới Evergrande đang cố gắng đạt được thỏa thuận với các trái chủ lớn ở nước ngoài về các điều khoản tái cơ cấu khoản nợ của mình…
Rắc rối mới đã xảy đến với Tập đoàn bất động sản Evergrande của Trung Quốc khi bị tòa án ra quyết định phong tỏa 157 triệu USD tài sản liên quan tới việc để lỡ các khoản thanh toán phí xây dựng.
Các nhà đầu tư đã rót khoảng 20 tỷ USD vào đơn vị hoạt động chính của China Evergrande Group cách đây 5 năm đang bắt đầu đếm lỗ trong bối cảnh công ty rơi vào tình trạng vỡ nợ và tái cơ cấu, theo Nikkei Asia.
Cổ phiếu của tập đoàn Evergrande đã sụt giảm khoảng 9% vào ngày 30/12, sau khi nhà phát triển bất động sản không thanh toán khoản lãi trái phiếu đáo hạn ngày 28/12.
Chủ tịch tập đoàn bất động sản China Evergrande Hứa Gia Ấn tuyên bố sẽ bàn giao 115 dự án cho khách hàng trong tháng 12/2021.
Hậu vỡ nợ, “bom nợ” bất động sản China Evergrande cho biết đang bắt đầu tiến trình thi công trở lại và sẽ giao tới 39.000 căn nhà cho người mua ngay trong tháng 12, theo Reuters.
Chật vật với các khoản nợ lên tới hàng trăm tỷ USD, tập đoàn bất động sản Evergrande của Trung Quốc đã bị hãng xếp hạng tín dụng Fitch (Mỹ) hạ đánh giá xuống mức “RD” (vỡ nợ hạn chế, tức nhà phát hành không có khả năng thanh toán các khoản nợ).
Cổ phiếu của China Evergrande Group đã giảm 12% xuống mức thấp nhất trong 11 năm vào ngày 6/12, sau khi công ty cho biết không thể đảm bảo sẽ đủ tiền trả nợ, khiến chính quyền Trung Quốc phải triệu tập chủ tịch Hứa Gia Ấn và cử nhóm quản lý rủi ro xuống tập đoàn.
Theo Forbes, tỷ phú Trung Quốc Hứa Gia Ấn đã giải phóng tài sản cá nhân của mình và huy động được hơn 1 tỷ USD để hỗ trợ cho “bom nợ” China Evergrande.
Ngày 17/11, nhà phát triển bất động sản Evergrande cho biết họ đang bán toàn bộ số cổ phần nắm giữ trong công ty HengTen Network Holdings với giá 2,13 tỷ HKD (273,5 triệu USD).
Theo Reuters, chủ tịch Hứa Gia Ấn của Evergrande hiện đang giải phóng tiền từ các tài sản cá nhân xa xỉ bao gồm nghệ thuật, thư pháp và hai ngôi biệt thự cao cấp, rất có thể để đáp ứng các nghĩa vụ trả nợ cho tập đoàn của mình.
Theo Bloomberg, phía “bom nợ” Evergrande và đại diện pháp lý của các trái chủ sẽ bắt đầu đàm phán về các khoản nợ lãi trái phiếu.
Chủ tịch tập đoàn Evergrande Hứa Gia Ấn mới đây thông báo tập đoàn sẽ chuyển hướng kinh doanh, ưu tiên phát triển mảng kinh doanh xe điện non trẻ thay vì các hoạt động bất động sản truyền thống.
Ngày 21/10, tập đoàn bất động sản Trung Quốc Evergrande đã chuyển 83,5 triệu USD vào một tài khoản ủy thác ở ngân hàng Citibank để thanh toán lãi suất trái phiếu.
