Lãi vay mua nhà tăng cao, vượt 10%/năm trong giai đoạn ưu đãi, lãi suất thả nổi đã chạm ngưỡng 16%/năm khiến người vay mua nhà “đứng ngồi không yên”, nhiều người chỉ muốn bán nhà thoát nợ.
Chính sách tín dụng ưu đãi cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà được kỳ vọng sẽ mở ra cơ hội sở hữu nhà sớm hơn cho người trẻ.
Trong quý 3/2024, có 8 dự án nhà ở xã hội được triển khai, trong đó, có 1 dự án hoàn thành xong một phần, 4 dự án đã khởi công và 3 dự án được chấp thuận đầu tư…
Lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu rục rịch tăng trở lại. Trong khi đó, lãi suất thả nổi ở mức cao khiến nhiều người có nhu cầu vay mua nhà còn e dè.
Lãi suất tiền gửi trung và dài hạn giảm mạnh; ngân hàng thanh lý khoản nợ 6.000 lượng vàng SJC với giá rẻ bất ngờ; 24 thủ đoạn lừa đảo giao dịch thẻ; NHNN giảm lãi suất tín phiếu… là những điểm nhấn quan trọng trong tuần qua.
Theo đề xuất của NHNN, lãi suất của gói tín dụng cho vay mua nhà ở xã hội sẽ giảm 3 điểm % so với lãi suất bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước.
Lãi suất cho vay mua nhà giảm nhanh với mức thấp nhất chỉ còn 4,99%/năm. Việc các ngân hàng hạ lãi suất cho vay được cho là cơ hội giúp người dân, nhà đầu tư tiếp cận nguồn vốn thuận lợi, góp phần “rã băng” thị trường bất động sản.
Từ đầu năm đến nay, Ngân hàng Nhà nước đã 4 lần giảm lãi suất điều hành để hỗ trợ nền kinh tế và doanh nghiệp. Trong thực tế, lãi suất cho vay tại nhiều ngân hàng thương mại cũng đã giảm khoảng 1 – 2% so với hồi đầu năm.
Lãi suất cho vay mua nhà hiện vẫn neo ở mức cao, tới 11-14%/năm khiến khách vay hiện hữu đuối sức, còn người có nhu cầu vay mới phải “chùn chân”. Theo các chuyên gia, lãi suất vay mua nhà cần hạ xuống dưới 10%/năm thì mới có thể kích tăng sức cầu tiêu dùng bất động sản.
Lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở trong năm 2023 là 5%/năm, thay vì 4,8%/năm như năm 2022.
Không ít ngân hàng đã tăng lãi vay mua nhà lên vượt 16%/năm. Lãi vay tăng cao khiến nhiều người có nhu cầu vay mua nhà “chùn tay” vì sợ không đủ năng lực tài chính để trả nợ.
Lãi suất cho vay mua nhà vẫn có xu hướng tăng, mức cao nhất thậm chí có thể lên đến 15%/năm. Đó thực sự không phải là một ‘đợt sóng’ mà là ‘cơn bão’ đè năng lên người mua nhà trong thời gian tới.
Khảo sát tại 15 ngân hàng tháng 8, lãi suất vay mua nhà được giữ ổn định không ghi nhận có thêm điều chỉnh mới. Khách hàng sẽ được áp dụng lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi cao nhất là 8,3%/năm và thấp nhất là 5%/năm.
Khảo sát lãi suất cho vay mua nhà ở nhiều ngân hàng cho thấy lãi suất hiện đang rất cạnh tranh, lãi suất cho vay trung và dài hạn đã giảm tới 1% so với cùng kỳ năm 2020. Phạm vi lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng ghi nhận được từ trên 5%/năm đến 8,7%/năm
Khảo sát lãi suất cho vay trong tháng 6, nhiều ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà rất cạnh tranh và ưu đãi. Phạm vi lãi suất cho vay mua nhà tại 16 ngân hàng ghi nhận được từ 5%/năm đến 8,7%/năm.
