Ngày 24/9, Thủ tướng Lê Minh Hưng cùng đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Hải Phòng tiếp xúc cử tri trước kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI. Trao đổi với cử tri, Thủ tướng dành nhiều thời gian làm rõ hơn những định hướng quan trọng trong sửa đổi các luật trình Quốc hội, đặc biệt là Luật Đất đai và các luật có liên quan.
Sáng 4/5, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cùng Đoàn đại biểu Quốc hội Thành phố Hồ Chí Minh (đơn vị bầu cử số 12) đã tiếp xúc cử tri báo cáo kết quả Kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI và lắng nghe những ý kiến, kiến nghị của cử tri.
Từ ngày 31/1/2026, việc sửa đổi bảng giá đất sẽ được thực hiện theo các quy định mới tại Nghị định 49/2026/NĐ-CP của Chính phủ. Đây là nội dung quan trọng tác động trực tiếp đến công tác quản lý nhà nước về đất đai, điều hành giá đất cũng như quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trên phạm vi cả nước.
Việc điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất chỉ được thực hiện khi đáp ứng các điều kiện cụ thể do pháp luật quy định…
Từ ngày 31.1.2026, người dân làm thủ tục chuyển đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở sẽ được hưởng nhiều ưu đãi mới về tiền sử dụng đất theo Nghị định 50/2026 vừa ban hành, giúp giảm đáng kể chi phí và bớt áp lực tài chính khi hợp thức hóa đất ở.
Từ ngày 1/1/2026, Nghị quyết 254/2025/QH15 chính thức có hiệu lực với hàng loạt quy định mới về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Đáng chú ý là cách tính tiền bồi thường giải phóng mặt bằng, mở rộng trường hợp thu hồi đất và rút ngắn thủ tục, tác động trực tiếp đến quyền lợi người dân.
Theo Nghị quyết 254/2025, bảng giá đất được xây dựng theo loại đất, khu vực, vị trí. Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định bảng giá đất, công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026…
Chiến dịch làm giàu, làm sạch dữ liệu đất đai đang bước sang giai đoạn khai thác thực chất. Các địa phương được yêu cầu vận hành dữ liệu theo thời gian thực, cắt giảm thủ tục, tăng minh bạch, tạo nền tảng phát triển kinh tế- xã hội.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký chứng thực Nghị quyết số 254/2025/QH15 quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Nghị quyết bổ sung trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh làm cơ sở cai nghiện ma túy do lực lượng vũ trang nhân dân quản lý.
Hàng loạt quy định mới về thu hồi đất, bồi thường và tái định cư được kỳ vọng sẽ tháo gỡ “nút thắt” kéo dài trong triển khai các dự án đầu tư…
Quốc hội vừa thông qua nhiều luật mới về các lĩnh vực thuế, thương mại điện tử, đất đai kịp thời tháo gỡ vướng mắc, giúp doanh nghiệp hoạt động minh bạch, dễ dàng và bền vững hơn…
Chính sách mới mở ra cơ hội giảm chi phí chuyển mục đích sử dụng đất, nhưng chỉ những trường hợp đáp ứng đủ điều kiện mới được ưu đãi…
Việc hoàn thiện khung pháp lý về quản lý và sử dụng đất TMDV không chỉ là yêu cầu kỹ thuật của quá trình sửa đổi Luật Đất đai, mà còn là đòi hỏi mang tính chiến lược để tháo gỡ các điểm nghẽn thể chế, giải phóng nguồn lực đất đai cho phát triển khu vực dịch vụ, động lực chính cho tăng trưởng trong giai đoạn tới.
Luật Đất đai 2024 đã chính thức bỏ khung giá đất và trao quyền cho các địa phương xây dựng bảng giá đất tiệm cận với giá giao dịch thực tế. Tuy nhiên, bối cảnh giá thị trường liên tục biến động và chịu tác động từ những cơn sốt đất đang làm dấy lên lo ngại bảng giá đất có nguy cơ bị thao túng, vô tình hợp thức hóa mặt bằng giá ảo.
Luật Đất đai 2024 với định hướng giá đất tiệm cận thị trường giúp tăng thu ngân sách và bồi thường thỏa đáng, song cũng khiến nhiều hộ dân gặp khó khi chi phí chuyển mục đích sử dụng đất tăng đột biến.
