Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư số 06/2019/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư, có hiệu lực từ ngày 1/1/2020…
Ngay sau đề xuất của Bộ Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đã có văn bản nêu ý kiến về đề xuất của Bộ Xây dựng liên quan đến việc giao cho chủ đầu tư quản lý, vận hành nhà chung cư hoặc giao cho đơn vị quản lý, vận hành chuyên nghiệp.
Do một số chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính, chỉ chú trọng đến thu lợi nhuận từ việc bán căn hộ, sử dụng quỹ bảo trì không công khai, minh bạch, chưa quan tâm thích đáng đến nghĩa vụ sau bán hàng dẫn đến tình trạng tranh chấp, khiếu kiện kéo dài ở rất nhiều chung cư trên cả nước.
Chỉ xét riêng vấn đề quỹ bảo trì, hiện cả Hà Nội có 287 chung cư chưa được chủ đầu tư bàn giao quỹ bảo trì.
Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, ông Nguyễn Chí Dũng cho biết, trong năm 2018, Sở Xây dựng Hà Nội đã phối hợp, tổ chức kiểm tra xử lý vi phạm về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn.
Sở Xây dựng đã có báo cáo UBND TP Hà Nội đề nghị ban hành văn bản yêu cầu các chủ đầu tư xây dựng chung cư cao tầng bàn giao kinh phí bảo trì 2%, nhưng đến đến thời điểm này, các CĐT vẫn chưa nghiêm túc thực hiện đầy đủ.
