Ngoài lý do nhu cầu dồn nén trong khi nguồn cung ít ỏi, nhiều người gấp gáp mua chung cư vì sợ giá nhà tiếp tục tăng cao, không còn ở ngưỡng hợp lý, hay còn gọi là tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội (FOMO).
Theo đánh giá của ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Tư vấn Đầu tư Savills Việt Nam, vấn đề pháp lý là nguyên nhân lớn nhất khiến thị trường bất động sản Việt Nam mất đi sức hút đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Nhà nước cần đưa ra những giải pháp thực tế và nhanh chóng để thu hút nguồn lực, đặc biệt là dòng FDI vào tất cả phân khúc bất động sản như bán lẻ, văn phòng, khu công nghiệp, nhà ở…
Theo đánh giá của Phó giám đốc điều hành Savills Việt Nam, thị trường bất động sản toàn cầu trong năm 2023 sẽ diễn biến chậm hơn. “Bóng ma” lãi suất cao sẽ kìm hãm lạm phát trên toàn thế giới.
Tới năm 2025, thị trường văn phòng sẽ ghi nhận thêm 550.000m2 diện tích sàn từ 21 dự án mới, trong đó 11 dự án ngoài trung tâm chiếm 48% tổng diện tích.
Phân khúc văn phòng không chỉ có nguồn cung tăng trưởng ổn định mà tình hình hoạt động cũng được cải thiện. Điểm sáng của phân khúc này đó là hình thức văn phòng kết hợp ngày càng phổ biến như một giải pháp khả thi và tối ưu chi phí.
Số lượng nhà ở để bán trên thị trường Hà Nội tuy tăng theo quý nhưng đang trên đà giảm tính theo năm. Theo quy hoạch phát triển nhà ở đến năm 2025, thành phố Hà Nội sẽ cần bổ sung thêm nguồn cung để đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư và người mua.
Việc phát triển bất động sản bền vững có thể mang đến những thách thức nhất định. Tuy nhiên, người đầu tư vào sản phẩm này sẽ nhận được lợi nhuận tổng gộp, bao gồm doanh thu từ yếu tố môi trường và xã hội.
Theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, sự thành bại của chương trình xây dựng 1 triệu ngôi nhà giá rẻ cho người lao động tại TP. HCM phụ thuộc vào 2 yếu tố là quỹ đất và thời gian thực hiện.
Theo đánh giá của Savills Việt Nam, bên cạnh các phân khúc như bất động sản (BĐS) du lịch, nghỉ dưỡng, BĐS thương mại và BĐS văn phòng, BĐS nhà ở (căn hộ, biệt thự, nhà liền kề) đang trải qua một giai đoạn thực sự khó khăn.
Theo báo cáo thị trường 6 tháng đầu năm của Savills Việt Nam, dù chịu nhiều tác động từ dịch Covid-19 nhưng giá bán bất động sản nhà liền thổ tại thị trường thứ cấp tại TP. HCM lại có mức tăng khá ấn tượng, khoảng 13% so với cùng kỳ năm trước. Lý do nhà liền thổ vẫn “sống khỏe” là bởi nhu cầu của nhà đầu tư vẫn có, Đặc biệt là những sản phẩm nhà phố, biệt thự được phát triển trong các dự án tổ hợp chung cư.
Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam về phân khúc nhà ở TP. HCM 6 tháng đầu năm 2021, tuy nguồn cung sơ cấp giảm xuống mức thấp nhất, giá bán có xu hướng tăng nhưng thị trường vẫn chứng kiến nhiều dấu hiệu tích cực và triển vọng, đặc biệt là trong trung và dài hạn.
Theo Savills Việt Nam, trong giai đoạn sắp tới các khách sạn quốc tế sẽ cung cấp cho thị trường Hà Nội gần 1.300 phòng, tương đương với 48% nguồn cung.
Phó tổng giám đốc Savills Việt Nam nhận định đối với các thị trường đã phát triển, việc nhìn lại các xu hướng xảy ra trong quá khứ trong khủng hoảng là điều cần thiết. Tuy nhiên đối với các thị trường mới nổi như Việt Nam, cung và cầu vẫn chưa giữ được ở mức ổn định nhất định.
Theo Báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2020 của Savills Việt Nam, tất cả các phân khúc đều có dấu hiệu cải thiện khá rõ ràng, kể cả phân khúc khách sạn và căn hộ dịch vụ.
Savills Việt Nam vừa công bố cáo tổng kết về tình hình hoạt động của thị trường bất động sản Hà Nội 6 tháng cuối năm 2020.
