Định hướng cho phép nhà nước thu hồi phần diện tích còn lại khi chủ đầu tư đã thỏa thuận được phần lớn diện tích và nhận được sự đồng thuận của đa số người sử dụng đất được kỳ vọng tháo gỡ điểm nghẽn giải phóng mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ các dự án.
Chính phủ đề xuất sửa Luật Đất đai 2024 theo hướng đổi mới cơ chế tài chính, giá đất; trong đó, cơ quan thẩm tra đề nghị tách bạch việc xác định giá đất với cơ chế bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhằm bảo đảm minh bạch, hạn chế vướng mắc trong quá trình thu hồi đất.
Thư Lâm và Phúc Thịnh là 2 xã được Hà Nội lựa chọn thí điểm mô hình “xã, phường xã hội chủ nghĩa”. Đây cũng sẽ là 2 địa phương dẫn đầu thành phố về quy mô thu hồi đất đến năm 2030, với tổng diện tích hơn 3.000ha phục vụ gần 360 dự án phát triển kinh tế – xã hội.
Trong bối cảnh nhiều dự án hạ tầng, chỉnh trang đô thị được triển khai mạnh mẽ, rất nhiều trường hợp tài sản bất động sản hoặc đất nền đang thế chấp tại ngân hàng bị thuộc diện Nhà nước thu hồi.
Trong bối cảnh nhiều dự án hạ tầng, chỉnh trang đô thị được triển khai mạnh mẽ, rất nhiều trường hợp tài sản bất động sản hoặc đất nền đang thế chấp tại ngân hàng bị thuộc diện Nhà nước thu hồi.
Mới đây, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 40/2026/QĐ-UBND, quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố.
Sau Tập đoàn Đèo Cả, MIK Group đến lượt Văn Phú và T&T rút khỏi liên danh đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng…
Từ ngày 1/1/2026, Nghị quyết 254/2025/QH15 chính thức có hiệu lực với hàng loạt quy định mới về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Đáng chú ý là cách tính tiền bồi thường giải phóng mặt bằng, mở rộng trường hợp thu hồi đất và rút ngắn thủ tục, tác động trực tiếp đến quyền lợi người dân.
Hàng loạt quy định mới về thu hồi đất, bồi thường và tái định cư được kỳ vọng sẽ tháo gỡ “nút thắt” kéo dài trong triển khai các dự án đầu tư…
HĐND thành phố Hà Nội quyết định mức bồi thường hỗ trợ lên tới hai lần mức thông thường đối với các dự án cần triển khai ngay khi có chỉ đạo từ các cấp có thẩm quyền.
Nghệ An vừa phê duyệt chủ trương thu hồi gần 182 ha đất tại xã Hưng Nguyên nhằm phục vụ triển khai dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An III với tổng vốn đầu tư 52,5 triệu USD.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp – Chủ tịch GP.Invest, khẳng định rằng việc thay đổi phương thức định giá đất và cơ chế thu hồi đất là bước ngoặt mang tính “cách mạng”, giúp thị trường bất động sản thoát khỏi bế tắc, đồng thời tạo động lực phát triển cho cả nền kinh tế.
Chính sách bồi thường khi nhà nước thu hồi đất có vai trò hết sức quan trọng, không chỉ tác động đến quyền lợi của người dân mà còn quyết định sự ổn định xã hội và hiệu quả triển khai các dự án phát triển kinh tế – hạ tầng. Theo chuyên gia, chính sách này cần được thiết kế và xây dựng cẩn trọng, đánh giá tác động kỹ lưỡng để đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan, tránh tạo thêm bất công, khiếu kiện.
Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024 đang đề xuất những thay đổi về chính sách giá đất và tài chính đất đai, với mục tiêu kiểm soát thị trường sơ cấp và khoan thư sức dân, tránh lạm thu.
Đề xuất cho phép thu hồi đất nếu chủ đầu tư đạt thỏa thuận đền bù 75% được chuyên gia đánh giá mang tính bước ngoặt nhưng cần cơ chế giám sát, tránh lạm dụng.
