Các dự án tại Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) nửa thập kỷ qua đã có mức tăng trưởng về giá ngoạn mục (50 – 200%), đẩy khu vực này trở thành “tâm điểm” tăng giá địa ốc cao nhất TP.HCM. Thời điểm hiện tại, dù “ế ẩm”, nhưng giá bán căn hộ vẫn “trên trời”, vì sao?
Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho biết sau khi 2 doanh nghiệp đấu giá đất Thủ Thiêm quá hạn 180 ngày, thành phố đã yêu cầu các sở, ngành tham mưu về quyết định hủy quyết định trúng đấu giá của những doanh nghiệp này theo quy định.
Bà Võ Thanh Thủy – Trưởng phòng Quản lý đất, Cục Thuế TP. HCM cho biết, 2 DN trúng đấu giá đất Thủ Thiêm là CTCP Dream Republic và CTCP Sheen Mega vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ như trong hợp đồng bán đấu giá vào cuối năm 2021.
Mặc dù chỉ còn 1 tuần nữa hết hạn nộp tiền trúng đấu giá đất Khu đô thị Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức) nhưng 2 doanh nghiệp vẫn chưa nộp.
Sau khi trúng đấu giá đất Thủ Thiêm với tổng số tiền lên đến hơn 7.800 tỷ đồng (tương đương gần 340 triệu USD) thì đến nay cả hai Công ty Dream Republic và Công ty Sheen Mega vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Nhiều nguyên nhân khách quan được hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm đưa ra giải thích cho việc không có tiền để đóng như cam kết.
Sau 12 ngày chính thức ban hành quyết định cưỡng chế thuế hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm với số tiền phải nộp đợt 1, Chi cục Thuế TP. Thủ Đức vẫn chưa cưỡng chế được đồng nào do tài khoản của hai doanh nghiệp này không có tiền.
Ngày 17/5, Cục Thuế TP HCM cho biết, tài khoản ngân hàng hai công ty trúng đấu giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm không có tiền nên sau 10 ngày thực hiện quyết định cưỡng chế không thu được đồng nào.
Cục thuế TP.HCM cho biết 2 công ty gồm Công ty Cổ phần Dream Republic và Công ty Cổ phần Sheen Mega chưa nộp tiền trúng đấu giá đất khu đô thị Thủ Thiêm và bị phạt số tiền chậm nộp gần 70 tỷ đồng.
Đến lúc cần có những quy định chặt chẽ hơn, chọn nhà đầu tư đủ năng lực tham gia đấu giá đất sau vụ Thủ Thiêm. Theo nhiều ý kiến, quy định nhà đầu tư tham gia đấu giá đất cần sàng lọc được những doanh nghiệp tốt song cũng cần đảm bảo tính cạnh tranh.
Đến ngày 6/7, Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega không trả đủ tiền trúng đấu giá 2 lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ bị mất tiền đặt cọc, hủy hợp đồng mua bán.
Chiều 6/5. Chi cục Thuế TP. Thủ Đức đã ban hành quyết định 1572 về việc cưỡng chế số tiền thuế 1.794 tỷ đồng với Công ty cổ phần Dream Republic và quyết định 1573 về việc cưỡng chế số tiền thuế 1.796 tỷ đồng với Công ty cổ phần Sheen Mega.
Cầu Thủ Thiêm 2 được kỳ vọng sẽ góp phần mạnh mẽ trong việc thúc đẩy các dự án hạ tầng giao thông kết nối cũng như thị trường bất động sản khu Đông Sài Gòn.
Theo lãnh đạo Cục Thuế TP. HCM, 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm là Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega chưa nộp tiền sử dụng đất.
Phó Thủ tướng Lê Văn Thành giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu, khắc phục bất cập, tồn tại trong việc thực hiện các phương pháp định giá đất tại TP.HCM.
