Việc loại trừ dư nợ nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất khỏi diện kiểm soát tín dụng bất động sản được kỳ vọng sẽ mở thêm dư địa cho ngân hàng đẩy vốn vào các lĩnh vực ưu tiên, qua đó thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và hạ tầng sản xuất trong thời gian tới…
Tín dụng chảy vào bất động sản tại TPHCM và Đồng Nai đạt 906.100 tỷ đồng, cho thấy sức nóng ngày càng lớn của thị trường.
Thủ tướng Phạm Minh Chính giao nhiệm vụ cho các Bộ, ngành, địa phương để tăng nguồn cung, giảm giá nhà, kiểm soát thị trường bất động sản hiệu quả…
Dư nợ bất động sản đến cuối quý II/2025 đạt hơn 3,18 triệu tỷ đồng, chiếm 18,5% tổng tín dụng nền kinh tế. Ngân hàng được lợi từ tài sản thế chấp tăng, nhưng rủi ro nợ xấu và sự lệch pha với sản xuất – kinh doanh cũng lộ rõ.
Tín dụng bất động sản tăng trưởng mạnh đang trở thành đòn bẩy quan trọng thúc đẩy thị trường nhà ở xã hội phát triển…
Với việc NHNN ban hành Thông tư 14/2025 và có hiệu lực vào 15/9 được giới phân tích nhận định sẽ giúp tái cấu trúc lại dòng vốn tín dụng, tránh tình trạng vốn tín dụng “chảy vào chỗ trũng”.
Tín dụng chảy mạnh vào bất động sản là cú hích cho nền kinh tế nhưng gây lo ngại về tăng giá nhà và rủi ro về chất lượng tài sản của hệ thống ngân hàng.
Tăng trưởng tín dụng bất động sản đang có dấu hiệu bứt tốc khiến nhiều ý kiến lo ngại về rủi ro hệ thống. Tuy nhiên, Ngân hàng Nhà nước khẳng định đây là xu hướng phù hợp với chủ trương tháo gỡ khó khăn pháp lý cho thị trường…
Dòng vốn tín dụng đang góp phần “hâm nóng” thị trường địa ốc, nhưng phía sau những con số tích cực vẫn tiềm ẩn không ít rủi ro cần nhận diện rõ ràng.
Bất động sản là một trong những ngành “góp sức” đáng kể cho tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng trong những năm qua. Không ít ngân hàng “rót” hàng trăm nghìn tỷ đồng cho lĩnh vực bất động sản mỗi năm.
Tín dụng bất động sản thời gian gần đây có sự khởi sắc rõ nét, song sự tăng trưởng này có thể không bền vững, do đó nên cảnh giác rủi ro nợ xấu.
Tín dụng bất động sản tiếp tục tăng trưởng trong nửa đầu năm 2024, nhờ vào sự hồi phục của thị trường và lãi suất vay giảm. Các ngân hàng vẫn đẩy mạnh cho vay bất động sản, đặc biệt là các dự án có pháp lý đầy đủ. Dư nợ tín dụng bất động sản vượt mốc 3 triệu tỷ đồng, đánh dấu tín hiệu tích cực.
Để cứu vớt các khoản nợ xấu, các ngân hàng đang “ráo riết” rao bán các tài sản bảo đảm là bất động sản. Tuy nhiên, ở góc độ người mua, cần cẩn trọng tính toán chi phí lãi vay và vốn đầu tư bỏ ra để tránh ham rẻ mà vô tình lại dính vào vòng xoáy nợ nần.
Doanh nghiệp bất động sản than lãi suất cho vay vẫn ở mức cao, quy trình cho vay còn nhiều vướng mắc. Đáp lại đại diện ngân hàng cho rằng, lãi vay đã thấp nhất từ trước đến nay, thủ tục cho vay phải thẩm định kỹ bởi bất động sản đang rất khó khăn.
Ngày 13/11/2023, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) phối hợp với Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị tín dụng đối với bất động sản và phát triển nhà ở xã hội.
