Văn phòng UBND TP. HCM vừa có văn bản thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP. HCM Lê Hòa Bình về phương án xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 trên địa bàn thành phố.
Theo thông báo kết luận, sau khi họp với các sở, ngành liên quan, Phó Chủ tịch UBND TP. HCM Lê Hòa Bình đồng ý chọn phương án không tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021.
Lãnh đạo TP. HCM giao Sở Tài chính hoàn chỉnh hồ sơ trình theo phương án trên, phối hợp với Văn phòng UBND thành phố báo cáo, trình tập thể Thường trực UBND thành phố xem xét, thông qua theo phương thức lấy ý kiến bằng văn bản; tổng hợp, tham mưu, trình UBND TP. HCM báo cáo, trình HĐND thành phố cho ý kiến tại kỳ họp gần nhất. Trong thời gian UBND TP. HCM chưa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 (chính thức), hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 vẫn được tiếp tục áp dụng.
Trước đó, Sở Tài chính TP. HCM có tờ trình gửi UBND thành phố về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021. Sở đề xuất hai phương án, một là giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 hoặc tăng hệ số điều chỉnh giá đất từng bước theo lộ trình (dự kiến tăng hệ số điều chỉnh giá đất thêm 0.5).
Theo Sở Tài chính, căn cứ vào nguyên tắc, phương pháp định giá thì giá đất phải phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường. Việc tăng hệ số điều chỉnh theo phương án tăng thêm 0.5 nếu được ban hành và áp dụng từ ngày 1/1/2021 sẽ thuận lợi, không xáo trộn.
Tuy nhiên đến nay, UBND TP. HCM vẫn chưa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 đồng thời, tình hình dịch COVID-19 đã ảnh hưởng đến nền kinh tế và qua ý kiến đóng góp, có 18/24 đơn vị đề nghị giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 như năm 2020. Do đó, Sở Tài chính đề xuất UBND TP. HCM có thể xem xét theo phương án không tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 mà giữ nguyên theo hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020.
Theo Yến Thanh/Kinh tế Chứng khoán Việt Nam
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/tp-hcm-giu-nguyen-he-so-dieu-chinh-gia-dat-nam-2020-91519.html
