QC 1
Chủ nhật, ngày 22/05/2022 | Hotline: 0889.066.066

Viglacera đẩy mạnh phát triển bất động sản khu công nghiệp

Trong năm 2019, Viglacera dự kiến có thêm 2 KCN cho thuê là Yên Phong IIC (200 ha) và Yên Mỹ (400 ha). Tổng diện tích đất thương phẩm 1.545 ha, tăng 30,8%. Trong đó 171 ha đã sẵn sàng cho thuê, chủ yếu nằm tại KCN Yên Phong mở rộng, Phú Hà, Đồng Văn IV, Hải Yến và Phong Điền.

Báo cáo tiến độ sử dụng vốn huy động từ đợt chào bán 120 triệu cổ phiếu vào tháng 04/2017 của Tổng Công ty Viglacera (HOSE: VGC) cho thấy, doanh nghiệp này đã rót hàng trăm tỷ đồng vào các khu công nghiệp (KCN) cả trong và ngoài nước.

Theo báo cáo, Viglacera đã đầu tư gần 1.500 tỷ đồng trên tổng số hơn 1.900 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán ra công chúng. Cụ thể, Tổng Công ty đã chi 287 tỷ đồng cho Dự án đầu tư xây dựng Nhà máy sứ Viglacera Mỹ Xuân công suất 750.000 tấn/năm tại KCN Mỹ Xuân A, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, 154 tỷ đồng cho Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Văn IV giai đoạn 2 (Kim Bảng, Hà Nam), gần 456 tỷ đồng cho Dự án Đầu tư xây dựng và và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Yên Phong 1 mở rộng (Yên Phong, Bắc Ninh).

Viglacera cũng đã chi cho Dự án đầu tư xây dựng dây chuyền sản xuất kính nổi siêu trắng tại Bà Rịa – Vũng Tàu số tiền 310 tỷ đồng và bổ sung vốn lưu động cho Tổng công ty 28,1 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Viglacera đã đầu tư góp vốn các dự án tại Cuba hơn 145 tỷ đồng. Cuối tháng 11/2018, ViMriel S.A – chi nhánh của tập đoàn Viglacera tại Cuba đã chính thức khởi công khu công nghiệp đầu tiên tại Đặc khu phát triển Mariel hồi. Dự án có diện tích hơn 156 ha, sau đó được mở rộng thành 256 ha, tại khu A của đặc khu Mariel; quyền khai thác công viên này trong 50 năm.

ViMariel cũng là dự án nhượng quyền khai thác có thời hạn đầu tiên của Cuba cho một doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài tại Đặc khu phát triển Mariel, nơi được kỳ vọng sẽ trở thành đầu tàu kinh tế tại Cuba trong tương lai.

Tại Việt Nam, hoạt động cho thuê KCN của Viglacera đang được mở rộng khi nhu cầu thuê tăng cao. Báo cáo kết quả kinh doanh trong quý I/2019 của Viglacera cũng cho thấy lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ tăng trưởng gần 54% nhờ đóng góp lớn hơn từ lợi nhuận mảng KCN với tỷ suất lợi nhuận khá cao, mảng này đã đóng góp 161 tỷ đồng vào lợi nhuận gộp, tăng 270% so với cùng kỳ năm trước.

Tiến độ sử dụng vốn từ đợt phát hành đến ngày 31/05/2019. (Nguồn: VGC)

Nhóm phân tích CTCP Chứng khoán TP. HCM (HSC) cho biết, trong năm 2019, Viglacera dự kiến có thêm 2 KCN cho thuê là Yên Phong IIC (200 ha) và Yên Mỹ (400 ha). Tổng diện tích đất thương phẩm 1.545 ha, tăng 30,8%. Trong đó 171 ha đã sẵn sàng cho thuê, chủ yếu nằm tại KCN Yên Phong mở rộng, Phú Hà, Đồng Văn IV, Hải Yến và Phong Điền.

HSC dự báo, nhu cầu thuê đất cao với sự quan tâm của nhà đầu tư mới tăng lên khi những nhà đầu tư này tìm cách dịch chuyển hoạt động sản xuất khỏi Trung Quốc để giảm bớt tác động của chiến tranh thương mại. Đồng thời kỳ vọng mảng này trong trung hạn, lợi nhuận tiếp tục tăng và tỷ suất lợi nhuận gộp ổn định khoảng 35 – 40%.

Về diễn biến giá cổ phiến, tạm kết phiên sáng ngày 04/06, giá cổ phiếu VGC đạt 19.950 đồng/cổ phiếu, tăng nhẹ 0,3%. Khối lượng khớp lệnh tạm tính đạt 406.380 đơn vị.

Theo Hữu Dũng/Thời báo chứng khoán