Vinhomes sở hữu 2 dự án tỷ đô của Tập đoàn Berjaya

Sau kiểm toán, tài sản ngắn hạn của Vinhomes tăng thêm gần 10.734 tỷ đồng (tăng 13% so với trước kiểm toán do tăng phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho) trong đó, hàng tồn kho sau kiểm toán tăng 9.768 tỷ đồng (tương ứng tăng thêm 36% trước kiểm toán), đạt 36.858 tỷ đồng. Con số này gấp gần 2,2 lần so với đầu năm.

Tồn kho chủ yếu từ chi phí xây dựng và phát triển các hạng mục căn hộ, biệt thự, văn phòng, trường học, khách sạn, nhà phố thương mại, trung tâm thương mại để bán thuộc các dự án VinCity Ocean Park, VinCity Sportia, Vinhomes Central Park, Vinhomes Metropolis, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Golden River, Vinhomes West Point và Vinhomes New Center Hà Tĩnh.

Theo kết quả kiểm toán, năm 2018, Vinhomes đạt doanh thu 38.664 tỷ đồng, giảm 232 tỷ đồng so với trước đó. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất tăng thêm 22 tỷ đồng, đạt 14.776 tỷ đồng trong đó, LNST của công ty mẹ tăng 51 tỷ đồng, đạt 14.284,4 tỷ đồng. EPS tương ứng 4.503 đồng.

Mua 4 dự án mới

Trong năm 2018, Vinhomes và các công ty con đã thực hiện nhiều thương vụ mua, sáp nhập và chuyển nhượng. Ngoài các thương vụ mua bán với công ty mẹ – Tập đoàn Vingroup – CTCP, Vinhomes có phát sinh một số giao dịch mua công ty mới với tổng giá trị gần 16.700 tỷ đồng, tương đương khoảng 720 triệu USD trong đó mua lại cổ phần từ 2 công ty thuộc Tập đoàn Berjaya (Malaysia) gồm: Công ty Đô thị Đại học Berjaya Việt Nam (chi 11.748 tỷ đồng); Công ty Trung tâm Tài chính Berjaya (chi 2.009 tỷ đồng). Hai công ty này sở hữu 2 dự án tỷ đô mà Tập đoàn Berjaya đầu tư ở TP HCM.

Công ty Đô thị Đại học Berjaya Việt Nam là chủ đầu tư dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam tại huyện Hóc Môn, TP HCM với diện tích khoảng 925 ha. Tổng mức đầu tư theo kế hoạch ban đầu là 3,5 tỷ USD.

Sau khi mua cổ phần Berjaya Việt Nam tháng 02/2018, đầu năm 2019, Vinhomes đã chuyển nhượng phần vốn góp 11.748 tỷ đồng, tương đương 97,9% vốn của Berjaya Việt Nam cho công ty con Xây dựng Thái Sơn.

Trong khi đó, Công ty Trung tâm Tài chính Berjaya sở hữu Dự án Trung tâm tài chính Việt Nam (VFC) – khu phức hợp các hạng mục văn phòng cho thuê, khách sạn 5 sao, căn hộ dịch vụ và khu trung tâm thương mại…, xây dựng trên diện tích gần 7 ha tại khu đất giáp 3 mặt tiền tại quận 10, TP HCM. Dự án được cấp phép năm 2008 và chậm tiến độ cả chục năm trời so với cam kết.

Ngoài ra, Vinhomes còn chi 1.700 tỷ đồng mua lại Công ty Đầu tư Xây dựng Thái Sơn, chi 1.205 tỷ đồng mua CTCP Phát triển GS Củ Chi. Báo cáo thuyết minh cho rằng các công ty này đều sở hữu các dự án bất động sản tiềm năng. Theo tìm hiểu, CTCP Phát triển GS Củ Chi sở hữu dự án Sân golf Củ Chi 200 ha tại huyện Củ Chi, TP HCM.

Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu VHM trong phiên giao dịch sáng ngày 02/04 hiện đang ở mức 92.900 đồng/cổ phiếu với khối lượng khớp lệnh159.680 đơn vị.