Dự án

Chuyên gia Nguyễn Văn Đỉnh cho rằng, việc ban hành chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở để ấn định, giới hạn số lượng nhà ở được xây dựng trong một giai đoạn là không cần thiết, đi ngược quy luật khách quan của thị trường.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có Văn bản số 10111/UBND-KTN gửi Sở Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Thông tin và Truyền thông về việc yêu cầu công khai thông tin dự án đầu tư bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh.

Những người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang sẽ có mức thuế cao hơn; hoàn thiện chính sách liên quan tới thị trường bất động sản, trong đó có thị trường quyền sử dụng đất…

Ban cán sự Đảng UBND tỉnh Nghệ An đề xuất Ban chấp hành Đảng bộ tỉnh Nghệ An xem xét huỷ bỏ chủ trương đầu tư dự án Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái và vui chơi giải trí tại xã Nghi Tiến, huyện Nghi Lộc đã được Tập đoàn FLC đề xuất xin chủ trương đầu tư trước đây.

Mới đây, HoREA đã có văn bản gửi UBTV Quốc hội 10 kiến nghị sửa đổi, bổ sung một số quy định pháp luật để tháo gỡ vướng mắc cho các dự án đô thị, nhà ở thương mại.

Doanh nhân Dũng “lò vôi” đã chuyển nhượng dự án khu dân cư Đại Nam tại Bình Phước cho một đối tác phía Bắc để thu về khoản tiền hơn 2.434 tỷ đồng.

Hiện tại, đất nền một số khu vực từng là tâm điểm các cơn sốt nóng đang ghi nhận sự sụt giảm mạnh về số người tìm kiếm, quan tâm. Tuy vậy, giá bán vẫn tiếp tục leo thang.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản cho rằng động thái phân bổ room tín dụng vừa qua tại một số ngân hàng thấp hơn kỳ vọng, nên cơ hội “lách qua khe cửa hẹp” để tiếp cận vốn vay vẫn rất thấp.

Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp KCN Yên Mỹ II có quy mô sử dụng đất của dự án là gần 31 ha, quy mô dân số khoảng 11.500 người với số sản phẩm là 250 căn nhà ở thương mại liên kề, 9.000 căn hộ, nhà ở xã hội (NƠXH).

Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch Công ty Cổ phần tư vấn dịch vụ thương mại Địa ốc Hoàng Quân, đề xuất nên phân lại ở một số thành phố lớn có thể cho người nước ngoài, Việt kiều sở hữu nhà lên tới 100%, thay vì 30% tổng số căn hộ/dự án như hiện nay.

Sở hữu lợi thế hạ tầng giao thông siêu kết nối, quy hoạch nhiều đại đô thị hiện đại, khu vực phía Đông Hà Nội đã và đang hình thành nên những không gian sống mới cao cấp, vui chơi giải trí, mua sắm sầm uất… để đón làn sóng dịch chuyển đầu tư bất động sản về phía Đông.

Với bất động sản hạng sang, khi mà những yếu tố thông thường như vị trí, tiện nghi hay dịch vụ đều ở mức vượt chuẩn, thì cảm xúc trở thành giá trị quyết định sau cùng. Bởi khách hàng không chỉ tìm kiếm một ngôi nhà, mà đòi hỏi không gian sống có “chất sống” riêng và khẳng định vị thế của chủ nhân.

Để kế hoạch này có tính khả thi cao, nhiều ý kiến cho rằng nên chấp thuận theo hướng bố trí NƠXH tập trung, thay thế việc thực hiện bố trí quỹ đất 20% từ các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị có quy mô sử dụng đất từ 2 ha trở lên.

Chuyên gia cho rằng nguồn cung bất động sản không ngừng sụt giảm khi 9 tháng đầu năm 2022 chỉ còn có hơn 30.000 sản phẩm mới tung vào thị trường, giảm 40% so với cùng kỳ năm 2021.