Chưa được đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định nhưng chủ đầu tư dự án The Landmark Nha Trang vẫn rao bán trên các trang web.
Ngày 28/6, Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết đã có văn bản gửi Công ty TNHH Napoleon, liên quan đến dự án Chung cư Hoàng Đế (hay còn gọi The Landmark Nha Trang) do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư.
Theo cơ quan chức năng, có một số trang web đăng thông tin quảng cáo bán căn hộ tại dự án, trong đó đưa thông tin “The Landmark Nha Trang bao gồm 34 tầng với tổng cộng 434 căn hộ. Dự án nằm tại số 04-06 đường Bắc Sơn, phường Vĩnh Hải, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Napoleon, một đơn vị uy tín và có kinh nghiệm trong ngành bất động sản”.
Tuy nhiên, Sở Xây dựng cho biết theo giấy phép, công trình có 2 tầng hầm, 20 tầng nổi và 1 tum thang. Đồng thời hiện dự án vẫn chưa được đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định pháp luật.
“Các hoạt động mở bán, đưa sản phẩm bất động sản của dự án vào kinh doanh để thu tiền của khách hàng thông qua hình thức như: hợp đồng đặt chỗ (đăng ký chỗ); hợp đồng đặt cọc; hợp đồng huy động vốn; hợp đồng góp vốn; hợp đồng vay vốn… mà mục đích của các hợp đồng này để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà (nếu có) là không phù hợp với quy định pháp luật”, Sở Xây dựng thông tin.
Do đó, Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Napoleon dừng ngay các hoạt động như trên và không được ủy nhiệm cho các sàn giao dịch, cơ sở kinh doanh bất động sản chào bán, mở bán, quảng cáo, quảng bá bán bất động sản của dự án (nếu có).
Đồng thời gỡ bỏ các quảng cáo rao bán bất động sản của dự án trên do Công ty và các đối tác kinh doanh của Công ty phát hành, đăng tải trên các phương tiện thông tin và trang mạng thông tin điện tử (nếu có).
Sở Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện các biện pháp can thiệp để yêu cầu các sàn giao dịch bất động sản, cơ sở kinh doanh bất động sản, tổ chức, cá nhân đang rao bán sản phẩm của dự án khi chưa được phép của chủ đầu tư phải dừng hoạt động này.
Trường hợp các cá nhân, đơn vị trên vẫn tiếp tục chào bán, quảng cáo bán bất động sản của dự án trái phép, công ty có trách nhiệm báo cáo kịp thời cho các cơ quan chức năng xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.
Trước mắt, chủ đầu tư cần liên hệ với đơn vị chủ quản trang web hiện đang đăng thông tin quảng cáo việc bán căn hộ của dự án nêu trên để yêu cầu đính chính, gỡ bỏ những thông tin không phù hợp, chưa chính xác về dự án.
Sở Xây dựng cũng nhấn mạnh: Trường hợp công ty tiến hành các hoạt động mở bán, đưa bất động sản của dự án vào kinh doanh để thu tiền của khách hàng dưới mọi hình thức khi chưa có văn bản thông báo đồng ý của Sở Xây dựng thì sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.
