3 lô đất mà thành phố Hải Phòng đưa ra đấu giá đều nằm ở những vị trí đẹp tại quận Lê Chân, trung tâm thành phố.
Trung tâm phát triển Quỹ đất quận Lê Chân vừa thông báo đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án tại 3 lô đất nằm tại quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng.
Lô đất được đấu giá đầu tiên là lô đất dự kiến dự án xây dựng Khu nhà ở thương mại có vị trí tại phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân với tổng diện tích 16.55.79m2.
Lô đất này có giá khởi điểm là 941.086.615.000 đồng, thời gian nộp hồ sơ đến hết ngày 27/02/2024.
Theo thông tin công bố, dự án này được quy hoạch xây dựng tòa nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ với 27 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Công trình này sẽ cung cấp 1.211 căn nhà ở thương mại, có tổng số vốn đầu tư dự kiến hơn 2.894 tỷ đồng. Ngoài ra, có thêm các hạng mục tiện tích đồng bộ gồm khu thương mại dịch vụ, nhà ở cao tầng, cơ sở giáo dục mầm non và các công trình hạ tầng kỹ thuật và đường giao thông nội bộ.
Được biết, khu đất này trước kia là một phần trong diện tích Công ty cổ phần Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, nhưng đã được doanh nghiệp tự nguyện trả lại đất cho UBND thành phố Hải Phòng vào tháng 7/2023.
Cũng trong ngày 5/2, Trung tâm phát triển Quỹ đất quận Lê Chân đã phát đi thông báo về việc đấu giá thêm 2 lô đất khác.
Đó là lô đất TM15 thuộc Khu đô thị Hồ Sen – Cầu Tào 2 nằm tại địa bàn phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân với diện tích 6.720,3m2. Lô đất này có giá khởi điểm là 152,18 tỷ đồng. Thời gian nộp hồ sơ từ ngày 15/02/2024 đến ngày 01/03/2024.
Lô đất TM15 này đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng và đã được quây hàng rào tôn bảo vệ.
Tiếp đến là lô đất CC/29-4 có vị trí tại ô phố A29 tại Phường Kênh Dương, Quận Lê Chân, Hải Phòng với tổng diện tích 11.321,5 m2.
Từ cuối năm 2022, lô đất CC/29-4 đã được đấu giá lần đầu với giá khởi điểm là 808,46 tỷ đồng. Nhưng, sau nhiều lần đấu giá không thành, giá khởi điểm đấu giá lô đất này được điều chỉnh hạ xuống là 781,25 tỷ đồng. Thời gian nộp hồ sơ từ ngày 16/02/2024 đến hết ngày 04/03/2024.
Theo quy hoạch, lô đất CC/29-4 sẽ được xây dựng 1 tòa chung cư kết hợp thương mại dịch vụ cao 37 tầng nổi với khối đế 4 tầng (2 tầng bố trí căn hộ, 2 tầng bố trí thương mại), khối tháp 33 tầng (32 tầng bố trí căn hộ, 1 tầng lánh nạn) và 3 tầng hầm (2 hầm để xe và 1 tầng làm thương mại dịch vụ). Dự án sẽ cung cấp tổng số 983 căn hộ chung cư.
Diện tích sàn xây dựng của dự án chung cư này khoảng hơn 148.500m2. Trong đó, diện tích sàn xây dựng 2 hầm để xe hơn 21.000m2, diện tích sàn thương mại dịch vụ hơn 19.000m2, diện tích sàn xây dựng để ở hơn 104.000m2.
Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.027 tỷ đồng, thời hạn hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định trúng đấu giá.
| Trước đó, thành phố Hải Phòng cũng đã đấu giá lựa chọn nhà đầu tư thành công 2 dự án khu đô thị trên địa bàn, với số tiền trúng đấu giá hơn 6.000 tỷ đồng, con số này tăng hơn 259 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Cụ thể, dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới dọc đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận các xã Tân Dương, Dương Quan (huyện Thủy Nguyên) có diện tích thực hiện dự án hơn 49,3ha thuộc khu vực quy hoạch Khu đô thị mới Bắc sông Cấm. Tổ chức trúng đấu giá là Công ty Cổ phần Tập đoàn bất động sản CRV – thành viên của Tập đoàn Hoàng Huy (Hoàng Huy Group) với giá trúng đấu giá hơn 4.828 tỷ đồng, vượt giá khởi điểm hơn 234 tỷ đồng. Tiếp nữa là Dự án Khu đô thị mới xã Hoa Động (huyện Thuỷ Nguyên) có quy mô hơn 26ha đã về tay Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản DRAGON (trụ sở phường Đông Khê, quận Ngô Quyền, Hải Phòng). Giá trúng đấu giá là hơn 1.205 tỷ đồng, vượt hơn 25 tỷ đồng so với giá khởi điểm. |
