Nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn vào diện thanh tra thuế

Kế hoạch kiểm tra chuyên ngành năm 2023 của Tổng cục thuế sẽ kiểm tra nhiều công ty địa ốc lớn như Bitexco, MIK Group, Geleximco, Địa ốc Phú Long, Hải Phát-Invest, Tập đoàn Cienco4, Khải Hoàn Land…

• >> Tháo gỡ khó khăn về vật liệu thi công đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô
• >> Quảng Bình: Cưỡng chế hàng loạt doanh nghiệp nợ đọng tiền thuế
• >> Hà Nội sẽ thanh tra Handico và nhiều đơn vị quản lý nhà

Tổng cục Thuế vừa ban hành Quyết định 1326/QĐ-TCT ngày 30/8/2023 phê duyệt Kế hoạch kiểm tra chuyên ngành năm 2023 với danh sách 42 doanh nghiệp ở lĩnh vực bất động sản, xây dựng, thủy sản, nhựa, dược phẩm… 

Căn cứ tại Quyết định 970/QĐ-TCT ngày 14/7/2023 về Quy trình kiểm tra thuế, cơ quan thuế thực hiện lựa chọn người nộp thuế để lập kế hoạch, chuyên đề kiểm tra tại trụ sở của người nộp thuế sẽ căn cứ theo kết quả xếp hạng rủi ro từ cao xuống và không trùng lặp với người nộp thuế đã được lựa chọn đưa vào kế hoạch thanh tra; kết hợp xem xét lựa chọn người nộp thuế đã quá 5 năm chưa được thanh tra, kiểm tra thuế.

Trong Danh sách thanh tra 42 doanh nghiệp của Tổng cục thuế, đa phần là các doanh nghiệp lớn ở lĩnh vực bất động sản như Công ty cổ phần Bitexco, Tập đoàn Geleximco, MIK Group, Công ty cổ phần Địa ốc Phú Long, Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát, Địa ốc Vạn Phúc, Địa ốc Đông Nam, Công ty cổ phần Khải Hoàn Land, Công ty cổ phần tư vấn và kinh doanh bất động sản TCO…

Trong số này, một số doanh nghiệp hiện là chủ đầu tư các dự án khu đô thị lớn, gây nhiều tai tiếng trong quá trình triển khai dự án như chậm tiến độ, vi phạm đất đai, huy động vốn sớm… Điển hình như Tập đoàn Bitexco là chủ đầu tư dự án khu đô thị Nam đường vành đai 3 (Hà Nội) có quy mô 90ha, tổng mức đầu tư khoảng 1,9 tỷ USD với tên thương mại The Manor Central Park.

Mới đây, TP Hà Nội đã yêu cầu thu hồi hơn 52.900 m2 đất tại dự án này trước ngày 15/9. Gần 5,3 ha đất bị thu hồi này gồm 2,3 ha là quỹ đất công cộng phải bàn giao cho thành phố và gần 3 ha là quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội.

Sau ngày 15/9, chủ đầu tư dự án vẫn không phối hợp, UBND TP Hà Nội giao hai Sở đề xuất áp dụng các biện pháp hành chính để thu hồi đất. Đồng thời, có biện pháp chấm dứt các hoạt động kinh doanh, dịch vụ trái phép trên diện tích do Bitexco đang quản lý để bàn giao cho thành phố.

Một chủ đầu tư địa ốc trong diện kiểm tra thuế khác là MIK Group cũng vướng nhiều lùm xùm khi phát triển 3 dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội như Imperia Garden, Imperia Sky Garden và The Matrix One. Tại các dự án này, MIK Group đóng vai trò là đơn vị phát triển dự án, hợp tác kinh doanh với chủ đầu tư dự án, song công ty lại mập mờ thông tin pháp lý, chậm tiến độ thi công, huy động vốn khi chưa đủ điều kiện kinh doanh, quảng cáo bán hàng không đúng sự thật… Đơn cử, dự án The Matrix One do MIK Group phát triển, là do CTCP Đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư từ năm 2017. Song nhân viên bán hàng khẳng định MIK Group là chủ đầu tư, việc ký hợp đồng lại do Công ty Đầu tư Mai Linh ký kết, khiến người mua nhà dự án lo sợ rủi ro mất tiền và tranh chấp pháp lý.

Đợt kiểm tra thuế này, cơ quan thuế sẽ tiến hành thanh, kiểm tra một số doanh nghiệp xây dựng gồm Công ty cổ phần Xây dựng Đô thị Hồng Hà số 1 Việt Nam, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Unicons, Công ty cổ phần Tập đoàn Cienco 4, Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Trung Chính, Công ty cổ phần Xây dựng Hợp Lực, Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng Điện 2…

Trong lĩnh vực dược, hóa mỹ phẩm có một số doanh nghiệp như: Dược phẩm Boston Việt Nam, Công ty TNHH Dược Hoa Linh, Dược phẩm OPC, Dược phẩm Khương Duy…

Cơ quan thuế cũng căn cứ kết quả phân tích rủi ro bằng ứng dụng công nghệ thông tin hoặc rủi ro từ phân tích nghiệp vụ, thông tin từ thực tế công tác quản lý thuế để xác định nội dung, phạm vi thanh tra, kiểm tra thuế…

Việc kiểm tra thuế tại trụ sở của người nộp thuế sẽ bao gồm hai giai đoạn.

Cụ thể, giai đoạn 1, chuẩn bị kiểm tra tại trụ sở người nộp thuế gồm việc ban hành quyết định kiểm tra. quyết định kiểm tra thuế tại trụ sở của người nộp thuế phải được gửi cho người nộp thuế chậm nhất là 3 ngày làm việc kể từ ngày ban hành quyết định.

Trường hợp cơ quan thuế hoặc bộ phận không trực tiếp quản lý người nộp thuế thực hiện kiểm tra thì gửi 1 bản cho cơ quan thuế hoặc bộ phận trực tiếp quản lý người nộp thuế làm đầu mối chuyển cho các bộ phận có liên quan.

Ở giai đoạn 2, kiểm tra tại trụ sở của người nộp thuế gồm các phần việc: công bố quyết định kiểm tra thuế, triển khai kiểm tra tại trụ sở, lập biên bản kiểm tra, xử lý kết quả tại trụ sở, ghi lại nhật ký kiểm tra, giám sát đoàn kiểm tra, theo dõi và đôn đốc thực hiện kết quả.

Nếu người nộp thuế đáp ứng được chỉ định làm việc theo hình thức giao dịch điện tử, trực tuyến, thì người nộp thuế và đoàn kiểm tra có thể kiểm tra bằng giao dịch điện tử, làm việc online hoặc đính kèm với các hình thức làm việc trong kiểm tra ở trụ sở người nộp thuế.

Theo Hải Hà/Tạp chí Việt Mỹ

Nguồn: https://vietmy.net.vn/nhip-cau-doanh-nghiep/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-lon-vao-dien-thanh-tra-thue-490558.html