Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (HoSE: NTL) đã có một quý IV/2023 vô cùng thành công, đưa kết quả cả năm 2023 đạt đến đỉnh cao trong hơn một thập niên qua.
Quý IV/2023, doanh thu thuần của NTL đạt 746 tỷ đồng, tăng gấp 11 lần so với cùng kỳ năm trước, đồng thời là doanh thu quý cao nhất lịch sử.
Lợi nhuận gộp đạt 488 tỷ đồng, tăng gấp 54 lần so với cùng kỳ. Biên lợi nhuận gộp đạt 65,41%.
Trong quý, doanh thu tài chính đạt 1,7 tỷ đồng, giảm 26%. Chi phí tài chính đạt 6 tỷ đồng, tăng 93 lần. Còn chi phí quản lý đạt 10 tỷ đồng, tăng 13%.
Kết quý IV/2023, NTL có lợi nhuận trước thuế 458 tỷ đồng, tăng gấp 241 lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 363 tỷ đồng, tăng 279 lần, cao nhất lịch sử.
Lũy kế năm 2023, doanh thu thuần của NTL đạt 914 tỷ đồng, tăng gấp 2,3 lần năm trước, cao nhất 13 năm qua (kể từ sau năm 2010). Lợi nhuận gộp đạt 513 tỷ đồng, tăng 3,1 lần. Biên lợi nhuận gộp đạt 56,12%.
Chi phí tài chính trong năm đạt 8 tỷ đồng, tăng 26 lần. Chi phí quản lý đạt 29 tỷ đồng, gần như không đổi. Song, chừng đó chi phí chỉ như “muỗi đốt inox”. Kết năm 2023, NTL ghi nhận lợi nhuận trước thuế 463 tỷ đồng, tăng gấp 3,5 lần. Lợi nhuận sau thuế 367 tỷ đồng, tăng gấp 3,5 lần, cao nhất 13 năm qua.
Năm 2023, NTL đặt mục tiêu doanh thu 700 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 240 tỷ đồng. Như vậy, công ty đã vượt 30% mục tiêu doanh thu và vượt 53% mục tiêu lợi nhuận.
Tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản của NTL đạt 2.037 tỷ đồng, tăng 21% so với đầu năm. Hàng tồn kho chiếm 49% tài sản, đạt 1.002 tỷ đồng, giảm 20%, tập trung tại các dự án: Dịch Vọng (395 tỷ đồng), khu 23ha Bãi Muối, phường Cao Thắng – Hà Lầm, TP. Hạ Long (516 tỷ đồng), khu đô thị mới bắc Quốc lộ 32 (26 tỷ đồng)…
Các khoản phải thu chiếm 8% tài sản, đạt 172 tỷ đồng, giảm 27%.
Đáng chú ý, lượng tiền gửi ngân hàng (ghi nhận tại khoản mục đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn) của NTL lên tới 762 tỷ đồng, tăng 13 lần so với đầu năm, chiếm 37% tài sản.
Nợ phải trả tại ngày 31/12/2023 đạt 572 tỷ đồng, tăng 34% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay đạt 149 tỷ đồng, đều là nợ vay ngắn hạn, chiếm 26% tổng nợ phải trả. Đáng kể khác, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn sụt giảm 79%, còn 18 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu của NTL đạt 1.464 tỷ đồng, tăng 16% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,39 lần.
Dòng tiền kinh doanh năm 2023 của NTL âm 7 tỷ đồng. Dòng tiền đầu tư không đáng kể. Điều này khiến NTL phải vay 149 tỷ đồng trong năm 2023 để có tiền hoạt động. Công ty đã chi trả cổ tức 152 tỷ đồng cho chủ sở hữu.
