Hơn một nửa số vốn hóa thị trường đánh rơi trong 6 tháng đầu năm đến từ nhóm VN30. Trong đó có rất nhiều các tên tuổi lớn đầu ngành ngân hàng, bất động sản, thép.
Về thị trường 6 tháng cuối năm nguồn cung nhà ở cuối năm hơn chục nghìn căn sẽ chỉ tập trung phân khúc cao cấp, hạng sang, đẩy cơn khát nhà giá rẻ lên đỉnh điểm.
Thời gian qua, thị trường bất động sản đã có sự chuyển biến mới trong xu hướng, chuyển hướng đầu tư về các tỉnh thành khác đã trở thành một trào lưu phát triển mạnh mẽ, thu hút nhà nhà, người người đầu tư.
Trong 5 tháng đầu năm 2022 mặt bằng giá chung cư Hà Nội tăng trung bình 8% so với năm 2021. Đáng chú ý, lượt tìm kiếm chung cư trên Batdongsan.com.vn tăng ở phân khúc cao cấp và trung cấp nhưng giảm ở phân khúc bình dân.
Hiện nay, lãi suất cho vay mua nhà nửa cuối năm nay được dự báo sẽ cao hơn so với nửa đầu năm. Trong năm 2023, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà sẽ đi ngang, ở mức 11,2%, cao hơn so với dự báo 10,8% ở năm 2022.
Quý 2 năm 2022, thị trường bất động sản thương mại sôi động tại TP. Hồ Chí Minh tiếp tục tăng trưởng, thậm chí đã quay về mức trước đại dịch, với sự thiếu hụt nguồn cung tiếp tục là động lực chính của thị trường.
Các sản phẩm hàng hiệu từ đại đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire liên tục làm sôi động thị trường bất động sản (BĐS) phía Đông Hà Nội suốt cả quý 2. Hiện, phân khu Cọ Xanh đang là cái tên đang được các nhà đầu tư tìm kiếm nhiều nhất.
Tính đến thời điểm hiện tại, nhiều nhà đầu tư chạy theo những cổ phiếu tăng “nóng” của nhóm bất động sản đã phải chịu mức lỗ lớn lên tới trên dưới 50%, thậm chí lỗ nhiều hơn khi bị công ty chứng khoán bán giải chấp cổ phiếu.
Cổ phiếu bất động sản liên tục lao dốc, là một trong những tác nhân chính kéo thị trường rơi xuống mức thấp nhất trong vòng một năm. Được biết, đây là nhóm có “quân số” đông, chiếm tới khoảng 20% vốn hóa thị trường.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đang dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 39/2016/TT-NHNN ngày 30/12/2016 quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng.
Quỹ đất hạn chế, nguồn cung khá thấp, giá bán cao và quy trình cấp phép dự án còn đang bị siết chặt… là loạt vấn đề lớn đáng lưu ý của thị trường bất động sản TP.HCM.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Homevina là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện và đáp ứng các yêu cầu sở bộ năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án khu đô thị Hòa Bình (khu đô thị nhà phố Việt cũ) tại thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.
Chính phủ cần tổ chức rà soát các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Tài chính để sửa đổi, bổ sung đảm bảo thống nhất, đồng bộ.
Hưởng lợi từ hạ tầng kết nối bên cạnh câu chuyện được quy hoạch thông minh cùng tiện ích đa dạng, NovaWorld Ho Tram đang “thăng hoa”, trở thành một điểm đến với đa trải nghiệm cho du khách và nhà đầu tư dịp hè này.
Thị trường bất động sản thời gian qua, dù có nhiều khó khăn nhưng đã dần thích ứng và từng bước có dấu hiệu phục hồi.
