Theo Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, doanh nghiệp bất động sản đang đối mặt với áp lực đáo hạn trái phiếu tăng từng ngày và danh sách doanh nghiệp chậm thanh toán ngày càng kéo dài thêm do chưa có khả năng thanh toán lãi hoặc nợ gốc trái phiếu DN.
Trong bối cảnh thị trường BĐS đang đóng băng như hiện nay, thực hiện dự án ở nhà ở xã hội được xem là một “phương án” cứu cánh cho dòng tiền của doanh nghiệp BĐS. Bởi phân khúc này, được rất nhiều người lao động quan tâm, đặc biệt có sự hỗ từ Chính phủ.
Luật Nhà ở hiện quy định điều kiện để người lao động được mua nhà ở xã hội là không đóng thuế thu nhập cá nhân. Trong khi đó, nhiều dự án nhà ở xã hội đang được giao dịch với giá gấp đôi lúc mở bán cách đây 5-7 năm.
8 bộ sẽ phải giám sát là Bộ Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Ngân hàng Nhà nước, Thanh tra Chính phủ, Kiểm toán Nhà nước…
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đến nay có 41 dự án nhà ở xã hội tại khu vực đô thị, nhà ở công nhân đã được hoàn thành với quy mô xây dựng 19.516 căn…
Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy hiện có 986 dự án với 413.539 căn đang triển khai xây dựng đang gặp khó khăn. Hầu hết các khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương, trong đó nguyên nhân chủ yếu do địa phương hiểu và áp dụng pháp luật chưa đầy đủ, chưa đúng…
Theo công bố về nhà ở và thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng, trong quý 2/2023, thị trường bất động sản công nghiệp được bổ sung nguồn cung mới từ một số dự án và tập trung chủ yếu ở khu vực phía Bắc.
6 tháng đầu năm 2023, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn hạn chế về nguồn cung mới, nhưng theo dự báo của Viện kinh tế xây dựng thị trường này có khả năng khôi phục vào quý 3 năm nay…
Hiện nay, nhiều dự án nhà ở xã hội không còn dành cho người có thu nhập thấp, rất nhiều người “giàu” đang tranh suất mua loại hình này…
Sở Xây dựng TP. HCM đánh giá, cả 6 dự án nêu trên đã đáp ứng các tiêu chí và điều kiện theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng.
Bộ Xây dựng cho hay hiện nay dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở năm 2014 do Chính phủ trình Quốc hội đã bổ sung quy định cho phép doanh nghiệp, hợp tác xã theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, hợp tác xã thuê nhà lưu trú công nhân để cho người lao động trong đơn vị mình thuê lại.
Trước phản ánh của báo chí về tình trạng hiện nay chỉ còn 30-40% môi giới bất động sản hoạt động, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính giao Bộ trưởng Bộ Xây dựng nghiên cứu, có giải pháp phục hồi thị trường bất động sản.
Lợi nhuận là một rào cản lớn đối với việc phát triển nhà ở xã hội, vì làm nhà ở xã hội chỉ lãi 10% nhưng thời gian làm trung bình mất khoảng 5 năm, như vậy mỗi năm lợi nhuận chỉ 2%, thấp hơn cả lợi nhuận từ tiền gửi tiết kiệm ở ngân hàng.
Để hiện thực hóa Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội, ĐBQH đề nghị Chính phủ quyết liệt chỉ đạo triển khai các biện pháp đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhất là các chính sách thí điểm ưu đãi tích hợp trong huy động vốn, tín dụng.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo Thủ tướng Chính phủ các nội dung kiến nghị của UBND tỉnh Đồng Nai và đề xuất hướng giải quyết cho những vướng mắc về thủ tục pháp lý tại 4 dự án khu đô thị, khu dân cư tại TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai.
