Luật Đất đai 2013 và dự thảo sửa đổi mới nhất chưa cho phép doanh nghiệp (DN) trong nước thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn quốc tế. Trong khi đó, một số ý kiến đề xuất nên cho DN thế chấp bất động sản (BĐS) tại các tổ chức tài chính nước ngoài và có cơ chế để kiểm soát rủi ro.
