Có nhiều nguyên nhân tác động khiến giá nhà chung cư cao ngất ngưỡng mà vẫn ít có dấu hiệu hạ nhiệt dù lãi suất đi vay đã giảm mạnh.
Chuyên gia cho rằng nguồn cung bất động sản không ngừng sụt giảm khi 9 tháng đầu năm 2022 chỉ còn có hơn 30.000 sản phẩm mới tung vào thị trường, giảm 40% so với cùng kỳ năm 2021.
So với mức giá cách đây 2 năm, nhiều khu vực Hà Nội đã hình thành mặt bằng giá mới. Giá nhà đất tại một số khu đô thị ở xa trung tâm đã đạt mức 150-300 triệu đồng/m2, chỉ trong một thời gian ngắn – một mức giá chỉ gặp ở trong khu vực nội thành.
Làn sóng Covid-19 lần thứ 4 tại Việt Nam bùng phát từ giữa quý II đã gây khó khăn cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên theo thông cáo mới đây của Bộ Xây dựng về nhà ở và thị trường bất động sản, lượng giao dịch và giá nhà ở, bất động sản vẫn có xu hướng tăng trong quý vừa qua.
