JLL

Giá đất khu công nghiệp đã đạt đỉnh mới với 102 USD/m2/chu kỳ thuê trong quý III/2020, tăng 7,1% so với cùng kỳ năm ngoái, theo JLL.

Bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Giám đốc cấp cao, Thị trường vốn – JLL Việt Nam, cho hay những quỹ đất “sạch” và đã bồi thường giải phóng mặt bằng cho các dự án nhà ở và thương mại trong khu vực trung tâm hoặc khu vực đã phát triển ngày càng khan hiếm, khiến cho việc tìm kiếm những cơ hội đầu tư bất động sản chất lượng ngày càng khó khăn.

Theo Jones Lang LaSalle (JLL), giá đất khu công nghiệp tại các tỉnh phía nam đang tăng khá mạnh do tác động của chiến tranh thương mại Mỹ – Trung.

Nhận thấy mối đe dọa từ sự bùng nổ công nghệ, các nhà điều hành trung tâm thương mại đã bắt đầu chào đón những khách thuê cung cấp dịch vụ “phi bán lẻ”, điển hình là những nền tảng kết nối cộng đồng như không gian co-working, hệ thống giáo dục, và phòng tập thể hình.

Là điểm nóng cho các nhà khởi nghiệp tại Đông Nam Á, TP. HCM được đánh giá là thị trường văn phòng có giá phải chăng nhất châu Á.

Một báo cáo của JLL Việt Nam, trong năm 2018, thị trường bất động sản ghi nhận những thương vụ lớn có sự tham gia rầm rộ của các quỹ đầu tư nước ngoài. Theo nhận định, 2019 sẽ tiếp tục là năm bùng nổ của các thương vụ M&A.

Theo JLL, trái ngược với bức tranh kinh tế, bất động sản vẫn sẽ là món đầu tư an toàn. Cùng với đó, khối lượng đầu tư bất động sản tại khu vực Châu Á Thái Bình Dương năm 2019 cũng sẽ tăng 5% bất chấp đà tăng trưởng đang chậm lại.

Sự thống lĩnh của phân khúc trung cấp và bình dân, sự phát triển của văn phòng chia sẻ, nhu cầu thuê văn phòng của các công ty công nghệ… là những yếu tố sẽ định hình thị trường bất động sản 2019.

Cách đây không lâu, John Lang Lasell toàn cầu đã công bố Bảng xếp hạng Chỉ số Tăng trưởng thành phố (CMI) lần thứ 6 trong đó, Hà Nội và TP.HCM là hai đại diện của Việt Nam có tên trong bảng danh sách này…

Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết khối lượng đầu tư bất động sản châu Á Thái Bình Dương năm 2019 sẽ vẫn tăng 5%, mặc dù đà tăng trưởng sẽ chậm lại.

Theo JLL, trong quý IV/2018, lượng căn hộ mở bán chính thức tại TP. HCM là 8.300 căn, tuy nhiên 99% trong số đó là căn hộ của các dự án đã mở bán từ 2 – 3 quý trước đó. Chỉ có 70 căn từ dự án Goldora Plaza  là dự án mở bán mới trong quý này.

Lượng căn hộ bán được là hơn 8.800 căn, nâng tổng lượng căn hộ bán được trong năm 2018 lên 40.032 căn.

Theo Jones Lang LaSalle (JLL), TP. HCM có một trong những thị trường có tỷ lệ diện tích không gian linh hoạt trong khu vực trung tâm cao nhất châu Á Thái Bình Dương với tỷ lệ là 8,1%.

Theo JLL, giá thuê gộp văn phòng tại TP. HCM xếp thứ 19 trong số 20 thị trường văn phòng hàng đầu châu Á Thái Bình Dương năm 2018.

“Thương mại điện tử không thể ‘giết chết’ trung tâm mua sắm truyền thống” là là nhận định của Jones Lang LaSalle (JLL) đưa ra trong báo cáo mới đây về ngành bán lẻ.