Một trong những vướng mắc lớn nhất hiện nay gây bức xúc trong xã hội đó là khung giá đền bù đất thấp, không phù hợp với tình hình thực tiễn. VietnamFinance đã có cuộc trao đổi với Luật sư Trương Anh Tú, Chủ tịch TAT Law Firm về vấn đề trên.
Khung giá đất ở đô thị tại Hà Nội có mức tối thiểu là 1,5 triệu đồng/m2 và mức tối đa lên tới 162 triệu đồng/m2. Hiện nay, bảng giá đất cụ thể của Hà Nội đã hoàn thiện và sẽ được ban hành vào cuối tháng 12 này và sẽ có hiệu lực ngay từ đầu năm 2020.
Chính phủ ban hành Nghị định 96/2019/NĐ-CP về khung giá đất đối với từng loại đất, theo từng vùng được quy định tại Điều 113 Luật Đất đai.
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có văn bản đề nghị Chính phủ sớm ban hành khung giá đất giai đoạn 2020 – 2024 trên cơ sở giữ nguyên mức giá giai đoạn 5 năm trước…
Điều này có thể khiến một bộ phận người dân không làm thủ tục cấp “sổ đỏ” mà giao dịch nhà đất bằng giấy tay, làm tăng “thị trường ngầm”. Nhà nước vừa thất thu thuế, vừa khó quản lý, vừa dễ phát sinh tranh chấp trong xã hội.
