Chiều 2/5, Bộ Tư pháp công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7/2024.
Với những người muốn mua căn hộ hay đất nền xây nhà để phục vụ nhu cầu ở thực, chuyên gia cho rằng đều nên mua sau 1/1/2025 khi Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực.
Nhiều điểm mới trong Luật Đất đai 2024 buộc các chủ đầu tư địa ốc phải bước vào đường đua khốc liệt, minh bạch và sòng phẳng. Nhiều chuyên gia cho hay thị trường sẽ sàng lọc mạnh mẽ.
Kết quả biểu quyết điện tử cho thấy, có 465 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm tỷ lệ 94,13 %), Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) đề nghị cần có chế tài đủ mạnh để ngăn chặn, xử lý những vi phạm trong kinh doanh bất động sản, và cần rà soát, sửa đổi bổ sung trong Luật Xử lý vi phạm hành chính và Luật Hình sự.
Thị trường bất động sản lên xuống, luôn rình rập yếu tố rủi ro, nếu chính sách của nhà nước không điều tiết kịp thời, không có giải pháp hữu hiệu có thể ảnh hưởng gây khủng hoảng tài chính, cao hơn nữa là khủng hoảng kinh tế….
Góp ý về Dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản, chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh cho rằng cần phải xem lại sự cần thiết của việc ban hành Dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản bởi phạm vi điều chỉnh của Luật này đang chồng lấn với các luật khác.
Tại Hội thảo góp ý Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) do VCCI tổ chức, các chuyên gia đã chỉ ra nhiều bất cập trong dự thảo này…
Bộ Tài nguyên & Môi trường cho biết, cơ quan này cho hay sẽ báo cáo, kiến nghị Quốc hội, Chính phủ và cơ quan chủ trì soạn thảo luật về thuế nghiên cứu.
Lãnh đạo doanh nghiệp cho rằng trước khi đánh thuế tài sản với nhà thì nhà đó cần được định giá theo thị trường chứ không phải theo giá quy định của cơ quan nhà nước và chỉ dựa vào giá để đánh thuế chứ không cần dựa vào vị trí hay diện tích nhà.
Theo VCCI, một số quy định tại dự thảo Luật Đất đai chưa đảm bảo tính thống nhất, có thể gây khó khăn cho doanh nghiệp khi thực hiện các hoạt động đầu tư.
Chính phủ đã ban hành Nghị định số 02/2022/NĐ-CP ngày 6/1/2022 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Điều kiện để kinh doanh bất động sản theo quy định mới nhất là gì? Cá nhân có được kinh doanh dịch vụ này không?
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 13/NQ-CP phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 1/2022 với nhiều nội dung quan trọng. Đáng chú ý là Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ được trình Quốc hội vào tháng 10.
Thị trường bất động sản có rất nhiều cơ hội và thách thức, trong đó thách thức lớn nhất là nút thắt về chính sách khiến thị trường khó có cơ hội phát triển.
