Luật Nhà ở hiện quy định điều kiện để người lao động được mua nhà ở xã hội là không đóng thuế thu nhập cá nhân. Trong khi đó, nhiều dự án nhà ở xã hội đang được giao dịch với giá gấp đôi lúc mở bán cách đây 5-7 năm.
Luật sư Trần Minh Hùng, Đoàn luật sư TP. HCM, cho rằng mua nhà ở xã hội theo hình thức hợp đồng ủy quyền thì người mua sẽ gặp rủi ro, thậm chí đứng trước nguy cơ mất trắng tài sản.
HoREA cho rằng đề xuất của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) sẽ “tước bỏ” chính sách cốt lõi của nhà nước là hỗ trợ cho vay vốn tín dụng ưu đãi dài hạn với lãi suất thấp để mua, thuê mua nhà ở xã hội và các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội là những người bị thiệt nhất, có tác động tiêu cực đến thực hiện mục tiêu đảm bảo an sinh xã hội về nhà ở.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 49/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội trong đó có nội dung về thời hạn vay vốn ưu đãi và quy định về diện tích xây nhà ở xã hội đối với dự án trên 2 ha.
Nếu như trước kia thiếu vốn cho vay mua nhà ở xã hội (NƠXH) thì nay lại có tình trạng có vốn mà không giải ngân được.
