Năm 2018, khi Luật đặc khu chưa được thông qua, cùng đó là lệnh cấm giao dịch bất động sản (BĐS) Vân Đồn. Đã có thời điểm, một số nhà đầu tư “tháo chạy” khỏi Vân Đồn. Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, đây chính là “khoảng lặng” cần thiết để minh bạch, ổn định thị trường BĐS tại 2 khu vực này.