Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản dù chịu nhiều ảnh hưởng nhưng vẫn là kênh đầu tư an toàn, hấp dẫn. Tại TP.HCM, điểm sáng của thị trường sẽ là những dự án nhà ở chất lượng cao với lợi thế vị trí và nguồn cùng khan hiếm.
Tính từ đầu năm đến nay, trong 357 dự án chậm triển khai, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM đã tham mưu và cấp thẩm quyền quyết định huỷ bỏ 169 dự án.
Nhà ở vừa túi tiền, nhà ở bình dân có giá dưới 2 tỷ đồng/căn (dưới 30 triệu đồng/m2) biến mất khỏi thị trường nhiều năm nay, khiến “cơn khát” nguồn cung nhà giá bình dân tại Thủ đô và TP.HCM trở nên nghiêm trọng.
Theo Phó Giám đốc Sở GTVT TP.HCM Bùi Hoà An, từ năm 2030, tỷ lệ phương tiện sử dụng điện, năng lượng xanh tại TP. HCM đạt tối thiểu 50%; 100% xe taxi thay thế, đầu tư mới sử dụng điện, năng lượng xanh.
Tính đến ngày 30/9, Sở TN&MT TP.HCM đang giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 395 dự án; đã tiếp nhận 10.917 hồ sơ theo hình thức online; và 4.063 hồ sơ đang chờ cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính.
Cục Quản lý thị trường (QLTT) TP.HCM cho hay, hiện đang xảy ra tình trạng thiếu xăng dầu tại một số thời điểm, có 54 cửa hàng tạm hết xăng dầu.
Khi người lao động nghỉ hưu có tiền lương hưu thấp, sẽ gặp rất nhiều khó khăn trong cuộc sống. Gần 100.000 người nghỉ hưu tại TP.HCM đang nhận lương hưu thấp hơn tiền lương tối thiểu vùng, thậm chí còn dưới mức so với chuẩn nghèo ở đô thị.
Trong 9 tháng đầu năm 2022, thị trường nhà đất TP.HCM với các dự án ra mắt liên tục lập đỉnh giá mới, tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.
Tính đến tháng 9/2022, hoạt động thu ngân sách nhà nước trên địa bàn Tp.HCM đang ghi nhận tăng vọt ở mức cao mới, vượt mức ước tính 349.902 tỷ đồng, tương đương 27,7% so với cùng kỳ năm 2021. Đặc biệt là các mức thu về bất động sản và dầu thô.
Các giao dịch mua bán căn hộ tại TP.HCM trong quý III tương đối ảm đạm, còn phân khúc căn hộ cho thuê lại ghi nhận những tín hiệu tích cực từ thị trường.
Mặc dù gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng của dịch COVID-19, nguồn cung thiếu hụt do hạn chế cấp phép và ngân hàng kiểm soát tín dụng BĐS,…Tuy nhiên, theo dự báo của các chuyên gia BĐS, thị trường BĐS TP. HCM cuối năm 2022 sẽ có nhiều khởi sắc, bứt phá.
Việc TP. HCM chính thức áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư với mức tăng mạnh, có nơi lên tới 35 lần khiến việc bồi thường tại những dự án BĐS có nguy cơ bị đội chi phí. Giá bán BĐS từ nay tới cuối năm khó tránh khỏi việc điều chỉnh theo hướng tăng .
Với mục tiêu xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, TP.HCM đã quy hoạch 2020 khu đất rộng 38 ha để thực hiện mục tiêu này.
Đây là số tiền đang dự kiến chi bổ sung cho các công trình giao thông và đường Vành đai 3 của TP.HCM và vành đai 4 của Thủ đô Hà Nội.
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định uỷ quyền, phân công cho UBND các quận, huyện, TP. Thủ Đức quyền tự quyết việc cải tạo các chung cư cũ. Tuy nhiên, việc cải tạo chung cư cũ tại TP.HCM đang gặp nhiều khó khăn, vướng mắc về nguồn vốn và cơ chế.
