Tháng 04 vừa qua, Công ty cổ phần Tập đoàn Vimedimex (Vimedimex Group) đã ký hợp đồng để mua lô đất ký hiệu TM01 tại Dự án Khu đô thị Nam Thăng Long, Hà Nội (KĐT Ciputra) sau khi được một ngân hàng tư nhân tại trợ với tài sản bảo đảm là quyền lợi phát sinh từ việc kinh doanh trên lô đất.
Theo đó, lô đất trên rộng gần 20.000 m2, nằm sát đường Võ Chí Công, trong quy hoạch giai đoạn 3 của KĐT Ciputra, có chức năng thương mại – dịch vụ, văn phòng, khách sạn cao cấp…với mật độ xây dựng khoảng 37,2% và cao tối đa 31 tầng.
Ngoài lô đất trên, hồi đầu năm 2019, Vimedimex Group còn đặt cọc để mua lại các lô đất ký hiệu CT05, CT06 có tổng diện tích 59.629 m2 tại Ciputra. Đây là các lô đất trong quy hoạch giai đoạn 3 của KĐT Ciputra, nằm gần đường Võ Chí Công và khu TTTM Lotte Mall.
Cả Vimedimex Group và Công ty Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long đều chưa công bố thông tin về các giao dịch này.
Vimedimex Group tiền thân là Công ty Y Dược Vimedimex, một công ty Nhà nước được cổ phần hóa từ năm 2006. Đây hiện là một trong những công ty lớn trên thị trường kinh doanh dược phẩm và thiết bị y tế với doanh thu khoảng 15.000 tỷ đồng mỗi năm.
Trong các năm gần đây Vimedimex Group đã phát triển mạnh sang lĩnh vực bất động sản với thương hiệu VimeFulland và tham gia xây dựng một loạt dự án căn hộ tại Hà Nội như Belleville Hà Nội, The Emerald, Iris Garden, Eden Rose hay Athena Fulland.
Tuy nhiên, nhiều dự án của VimeFulland gặp phải các rắc rối về pháp lý như xây dựng khi chưa có giấy phép đồng thời bị khách hàng mua căn hộ phản đối mạnh mẽ. Riêng tại dự án Bellevile, các căn hộ tại đây được chủ đầu tư định giá khi thế chấp tại ngân hàng từ 21 tỷ đồng đến 28 tỷ đồng, thậm chí có căn 73 tỷ đồng nhưng giá trị một số hợp đồng mua bán thực tế thấp hơn rất nhiều, số tiền người mua căn hộ thanh toán qua trung gian lên tới hàng chục tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Vimedimex Group cũng được cho là tham gia thành lập công ty Bất động sản Vimediland, thông qua một cá nhân có liên quan đến ban lãnh đạo, để phát triển dự án City of Dream tại số 17 Phạm Hùng, Hà Nội. Tuy nhiên cuối năm ngoái, dự án này bị thanh tra TP. Hà Nội kết luận có nhiều sai phạm và chưa thể triển khai.
Theo Văn Thắng/Thời báo chứng khoán
