HĐQT CTCP Đầu tư và Phát triển Đô Thị và Khu công nghiệp Sông Đà (HOSE: SJS) vừa thông qua Nghị quyết HĐQT về việc thay đổi thời gian chi trả cổ tức năm 2016 và 2017 bằng tiền mặt.
Theo đó, Sudico tiếp tục lùi thời gian thanh toán cổ tức năm 2016 và 2017 từ ngày 31/12/2020 sang 31/12/2021.
Trước đó, đối với cổ tức năm 2016, SJS dự kiến thanh toán vào ngày 31/12/2020, thay vì ngày 30/9/2019 như thông báo trước. Cổ tức năm 2017 cũng dự kiến chi trả vào ngày 31/12/2020 thay vì chi trả thành 2 đợt vào ngày 30/9/2019 và 31/12/2019.
Cổ tức năm 2016 được SJS chốt trả bằng tiền mặt với tỷ lệ 10% mệnh giá. Cổ tức năm 2017 được chốt chia thành 2 đợt trả bằng tiền mặt với tổng tỷ lệ 10% mệnh giá.
Như vậy, tính thêm lần lùi cổ tức mới đây, SJS đã thất hẹn cổ tức 2016 và 2017 sáu lần, liên tục lùi thời gian thanh toán dự kiến ban đầu từ đầu năm 2018 tới tận cuối 2020 nhưng giờ vẫn bất thành và lùi tiếp 1 năm nữa.
Sự trì trệ của SJS trong việc trả cổ tức là điều mà cổ đông doanh nghiệp phải chịu đựng trong những năm qua. Vào giữa năm 2019, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) thậm chí đã nhắc nhở và đề nghị Công ty giải trình về nguồn tiền để chi trả cổ tức cho năm 2016 và 2017.
Thời điểm đó, SJS cho biết nguồn tiền dùng để trả cổ tức bị thiếu hụt do các đối tác chậm trễ thanh toán, liên quan đến dự án Nam An Khánh và các dự án khác.
Trong Nghị quyết ngày 07/12 mới đây, Ban lãnh đạo SJS không giải thích lý do cho việc trì hoãn cũng như phương án để có thể giữ đúng hẹn trả cổ tức với cổ đông vào cuối năm 2021. HĐQT chỉ cho biết sẽ xem xét thanh toán cổ tức 2016 và 2017 sớm hơn trong trường hợp thu xếp được nguồn tiền.
Đáng chú ý, cổ phiếu SJS lại đang bay cao trên sàn chứng khoán, hòa cùng với xu hướng tăng điểm của thị trường chung. Tính đến chốt phiên 08/12, cổ phiếu SJS đã tăng gần 62% so với thời điểm đầu năm.
Làm ăn ngày càng sa sút
Trong khoảng 10 năm qua, Sudico gặp rất nhiều khó khăn, doanh thu sụt giảm, điển hình như năm 2017 chỉ còn khoảng 46 tỷ đồng, lợi nhuận quanh quẩn 100 tỷ đồng, khá thấp so với quy mô của doanh nghiệp. Đồng thời, hiệu quả sinh lời của doanh nghiệp cũng liên tục suy giảm trong những năm qua.
Trong bảng cân đối của SJS, khoản mục hàng tồn kho và chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn hàng ngàn tỷ đồng liên quan đến các dự án.
Trong đó, hàng tồn kho tại dự án khu đô thị Nam An Khánh luôn nằm ở mức trên 3.000 tỷ đồng suốt từ cuối 2017 đến cuối quý III/2020. Xấp xỉ 2.000 tỷ đồng chi phí dở dang dài hạn, chủ yếu tại các dự án Hòa Hải – Đà Nẵng, Văn La – Văn Khê, Tiến Xuân, Nam An Khánh mở rộng cũng đắp chiếu trong cùng khoảng thời gian.
Tính đến cuối quý 3/2020, SJS chỉ có gần 58 tỷ đồng tiền, tương đương tiền trên tổng tài sản hơn 7.000 tỷ đồng.
Vào đầu năm nay, nhóm quỹ Dragon Capital đã thoái toàn bộ vốn đầu tư khỏi Sudico. Trong tháng 10 vừa qua, Sudico đã thông qua nghị quyết phát hành 300 tỷ trái phiếu để bổ sung vốn đầu tư dự án Nam An Khánh.
Khu đô thị Nam An Khánh nằm ở phía Tây Hà Nội, thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức. Dự án có diện tích sử dụng đất gần 289 ha, trong đó 15,3 ha được qui hoạch làm khu dịch vụ cho các hộ dân bị thu hồi đất. Tổng diện tích đất quy hoạch cho xây dựng KĐT gần 190 ha.
Gần đây, dự án khu đô thị Nam An Khánh của SJS được kỳ vọng sẽ ăn theo dự án Vinhomes Thăng Long của Vingroup. Tuy nhiên, giá bất động sản khu này đã chùng xuống do lượng hàng ở khu vực này tăng mạnh.
Hồi tháng 8/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh đề nghị SJS hợp tác, trả lại dự án Khu du lịch sinh thái Sông Đà – Ngọc Vừng tại Vân Đồn để tỉnh Quảng Ninh thu hút, lựa chọn nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm đầu tư phát triển… sau 15 năm thực hiện nhưng không xong. Giai đoạn 2000-2005, SJS và các công ty thành viên được Quảng Ninh chấp thuận triển khai một số dự án trên địa bàn tỉnh nhưng phần lớn không hiệu quả hoặc hiệu quả thấp.
Theo Hoàng Hà/Kinh tế chứng khoán Việt Nam
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/can-ngay-tra-co-tuc-2016-va-2017-sjs-that-hua-lan-thu-6-voi-co-dong-lieu-con-du-luc-de-chi-tra-83542.html
