Sau 5 ngày giao dịch cổ phiếu, dự kiến, cổ đông lớn nhất cùa Novaland – Novagroup ước tính thu về 210 – 214 tỷ đồng.
- >> Novaland: Người đi xuyên bão
- >> Novaland bảo lãnh khoản vay 350 tỷ đồng cho công ty con tại MSB
- >> Novaland tiếp tục điều chỉnh giá chuyển đổi lô trái phiếu 300 triệu USD
Mới đây, Công ty CP Novagroup báo cáo bị công ty chứng khoán giải chấp 159.400 cổ phiếu NVL của Tập đoàn Địa ốc Nova (HOSE: NVL) vào ngày 1/2. Chỉ sau một ngày, cổ đông này bán 12,4 triệu đơn vị từ ngày 2/2 đến 5/2 như đăng ký trước đó, với mục đích cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ.
Tổng cộng, Novagroup đã bán ra 12,6 triệu cổ phiếu trong 5 ngày đầu tháng 2 – tương ứng 3 phiên giao dịch, qua đó hạ sở hữu xuống 367,4 triệu đơn vị, tương ứng với 18,8% vốn điều lệ.
Toàn bộ giao dịch đều thực hiện theo phương thức khớp lệnh. Chiếu theo thị giá tương ứng, cổ đông lớn thu về khoảng 210 – 214 tỷ đồng.
Trong vòng 3 tháng gần đây (11/2023 – 1/2024), Novagroup đã bị công ty chứng khoán bán giải chấp tổng cộng hàng triệu cổ phiếu, đồng thời Tập đoàn này cũng chủ động bán ra hàng chục triệu cổ phiếu. Tính từ tháng 11/2023 đến hiện tại, Novagroup đã thoái ra trên 38 triệu cổ phiếu.
Một cổ đông khác liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Hội đồng quản trị của Novaland, là Công ty CP Diamond Properties cũng bán hàng triệu cổ phiếu trong 3 tháng gần đây, hạ sở hữu xuống còn 9% vốn (tại thời điểm cuối năm 2023). Cá nhân ông Bùi Thành Nhơn vẫn duy trì nắm giữ tỷ lệ 4,96% vốn suốt năm qua.
Diễn biến thị giá cổ phiếu NVL tương đối đồng pha với VN-Index từ năm 2023 đến nay. Kể từ đáy vào cuối tháng 10/2023, NVL đã tăng giá 34%, lên 17.300 đồng/cp tại 8/2. Khối lượng giao dịch bình quân phiên qua 1 quý khoảng 23 triệu đơn vị.
Về tình hình kinh doanh, quý 4/2023, NVL ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 2.028 tỷ đồng, giảm 37,4% so với cùng kỳ năm 2022.
Trái chiều, doanh thu hoạt động tài chính trong kỳ lại tăng hơn gấp 2 lần, đạt 1.825 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí tài chính (chủ yếu là chi phí lãi vay) giảm mạnh 63%, chỉ còn 250,5 tỷ đồng. Chi phí bán hàng trong kỳ của Tập đoàn Novaland cũng giảm 44% nhưng chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 39%.
Nhờ vậy, hoạt động kinh doanh cốt lõi đem về cho Tập đoàn Novaland gần 1.483 tỷ đồng lợi nhuận thuần, cao gấp 2,45 lần so với cùng kỳ năm 2022. Ngoài ra, tập đoàn bất động sản này còn ghi nhận gần 572 tỷ đồng lợi nhuận khác, so với mức lỗ 1.120 tỷ đồng của quý 4/2022.
Sau khi khấu hao thuế và chi phí, Tập đoàn Novaland báo lãi ròng hơn 1.642 tỷ đồng trong quý cuối cùng của năm 2023, tăng gần gấp 13 lần so với cùng kỳ năm 2022.
Luỹ kế cả năm 2023, Tập đoàn Novaland ghi nhận doanh thu thuần gần 4.772 tỷ đồng và lãi ròng 685 tỷ đồng, lần lượt giảm 57% và giảm 68% so với năm 2022. So với kế hoạch kinh doanh được đề ra hồi đầu năm 2023 thì tập đoàn này mới hoàn thành 50% mục tiêu doanh thu nhưng đã hoàn thành vượt gấp 3,2 lần mục tiêu lợi nhuận cả năm.
Theo chia sẻ của Ban lãnh đạo Tập đoàn Novaland, kết quả doanh thu chưa đạt kế hoạch được giao tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023 là do doanh thu chuyển nhượng bất động sản giảm. Trong cơ cấu tổng doanh thu cả năm, có đến 4.090 tỷ đồng (chiếm 86% tổng doanh thu) là đến từ việc bàn giao sản phẩm bất động sản tại loạt dự án, gồm NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal và các dự án bất động sản trung tâm khác.
Nhờ nỗ lực tái cơ cấu nợ, tối ưu chi phí và từ các hoạt động tài chính trong giai đoạn tái cấu trúc nên tập đoàn đã hoàn thành vượt mục tiêu lợi nhuận cả năm, đại diện Tập đoàn Novaland cho biết.
Đáng chú ý, với việc ghi nhận lợi nhuận dương trong cả năm tài chính 2023, dựa trên các quy định trong quy chế hướng dẫn giao dịch ký quỹ chứng khoán hiện hành, cổ phiếu NVL của Tập đoàn Novaland nhiều khả năng sẽ được cho phép giao dịch ký quỹ trở lại (margin).
