Bộ Xây dựng đánh giá việc giải ngân nguồn vốn 120.000 tỷ đồng hỗ trợ các dự án nhà ở xã hội còn rất chậm, chưa đáp ứng kế hoạch đặt ra.
Thông tin tại Hội nghị toàn quốc về nhà ở xã hội ngày 22/2, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, nhiều thành phố trọng điểm như Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội chưa đạt được 20% mục tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2025.
Cụ thể, so với mục tiêu đến năm 2025 của đề án xây một triệu căn nhà xã hội, Hà Nội mới phát triển 1.700 căn, đáp ứng 9% mục tiêu, Thành phố Hồ Chí Minh đáp ứng 19% với gần 5.000 căn.
Những địa phương này cũng đăng ký hoàn thành nhà xã hội trong năm 2024 ở mức thấp, Hà Nội (gần 1.200 căn), Thành phố Hồ Chí Minh (gần 3.800 căn).
Ngoài ra, có nhiều địa phương chưa quan tâm xây dựng nhà xã hội như Vĩnh Phúc, Ninh Bình, Nam Định, Long An, Quảng Ngãi… Đây là những tỉnh không có dự án nhà xã hội khởi công từ 2021 đến nay.
Bộ Xây dựng cho biết trong giai đoạn 2021-2023, cả nước có gần 500 dự án đã được triển khai với quy mô hơn 410.000 căn.
Có nhiều địa phương tích cực thu hút đầu tư, thúc đẩy khởi công dự án nhà xã hội.
Dẫn đầu là tỉnh Bắc Ninh với 15 dự án, cung cấp 6.000 căn. Theo sau là Đồng Nai, Bình Dương, Bắc Giang, Hải Phòng, Thanh Hóa…
Về việc áp dụng nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng, có 28 địa phương công bố danh mục 68 dự án đủ điều kiện vay với nhu cầu hơn 30.000 tỷ đồng.
Tuy nhiên, Bộ Xây dựng đánh giá việc giải ngân còn rất chậm. Đến nay, gói 120.000 tỷ đồng mới giải ngân được 0,3% với gần 415 tỷ cho 6 dự án nhà xã hội tại 5 địa phương.
Nguyên nhân được Bộ Xây dựng chỉ ra là chính sách phát triển nhà xã hội chưa được sửa đổi kịp thời, dẫn đến nhiều hạn chế như thiếu quỹ đất, nguồn vốn tín dụng còn hạn hẹp, thời gian thực hiện kéo dài.
Dù các luật sửa đổi như Luật Nhà ở, Kinh doanh bất động sản đã được thông qua, đến đầu năm 2025 mới được thi hành.
Do đó những ưu đãi cho chủ đầu tư hay việc đơn giản hóa các thủ tục vẫn chưa được áp dụng.
Bộ Xây dựng cho biết sẽ đôn đốc các địa phương hoàn thành 130.000 căn nhà xã hội trong năm 2024.
Bộ cũng đề nghị Bộ Công an, Bộ Quốc phòng mỗi bộ phát triển 5.000 căn trong năm nay, còn Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam phấn đấu xây 2.000 căn.
Bộ cũng đề nghị các chủ đầu tư nhà xã hội rút ngắn thời gian thi công bằng việc lập tiến độ, chuẩn bị nguồn lực, tài chính và áp dụng công nghệ.
