Chứng khoán BSC mới đây đã có báo cáo phân tích về triển vọng của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG). Lợi nhuận từ năm 2021 sẽ phục hồi mạnh nhờ bàn giao một loạt dự án cũng như mảng môi giới.
Trong năm 2021, Đất Xanh dự kiến tiếp tục triển khai mở bán dự án Cityview ở Bình Dương (1.600 căn hộ) và giai đoạn 2 của dự án Gem Sky World Long Thành, Đồng Nai.
BSC dự báo, tổng giá trị và số lượng sản phẩm mở bán mới trong năm 2021 đạt 7.676 tỷ đồng và 3.400 sản phẩm, lần lượt tăng gần 23% và 20% so với cùng kỳ.
Giai đoạn 2020-2023, BSC dự phóng số lượng sản phẩm và giá trị mở bán mới của Đất Xanh ghi nhận bình quân ở mức 3.000 sản phẩm và 6.500 tỷ đồng mỗi năm. Một số dự án trọng điểm được mở bán giai đoạn này gồm Gem Sky World, Opal Cityview, Opal Central Park, Lux Star, Gem Riverside, Gem Premium,…
BSC nhận định, “Với việc tập trung mở rộng quỹ đất mới 7-8 dự án trong năm 2020 đã giúp Đất Xanh giảm thiểu rủi ro với giai đoạn 2017-2020, khi doanh nghiệp phụ thuộc chính vào Gem Riverside và Gem Premium. Trong bối cảnh thiếu hụt nguồn cung nội đô, quỹ đất của Đất Xanh sẽ là của để dành cho giai đoạn 2023-2026 nhờ vào giá vốn ở mức thấp và vị trí đắc địa”.
Cũng theo đánh giá của BSC, dự án Gem Sky World là động lực chính dẫn dắt sự phục hồi lợi nhuận của Đất Xanh giai đoạn 2021-2023.
Dự án có quy mô hơn 92ha với khoảng 4.000 sản phẩm đất nền và biệt thự. Trong năm 2020, Đất Xanh đã triển khai bán thành công các phân khu Garnet Park, Pear Park và Topaz Park, tương ứng khoảng 1.300 sản phẩm.
Dự kiến trong năm nay, Đất Xanh tiếp tục triển khai phân khu Topaz mở rộng với 300 sản phẩm mở bán trong quý I và phân khu Sapphire Parkview với khoảng hơn 600 sản phẩm nhà phố xây sẵn sẽ được mở bán trong quý II.
Theo thống kê của BSC, tính đến thời điểm hiện tại, Đất Xanh đang sỡ hữu 5 dự án với tổng quy mô 8,6 ha tại Bình Dương, bao gồm: Opal Boulevard, Opal Skyline, Opal Skyview, Opal Cityview và Opal Central Park trong đó có ba dự án gần như đạt tỷ lệ hấp thụ đạt 100% gồm Opal Boulevard, Opal Skyline và Opal Skyview.
Ngoài Gem Sky World, năm nay Đất Xanh còn mở bán hai dự án Opal Cityview (1.500 căn) và Opal Central Park (1.000 căn). Trong đó, Opal Central Park là dự án mới có quy mô khoảng 5 ha.
Năm 2021, BSC ước tính doanh thu và lợi nhuận sau thuế công ty mẹ đạt 7.860 tỷ đồng (tăng 172%) và 1.521 tỷ đồng so với mức lỗ -432 tỷ năm 2020. Dự phóng EPS 2021 đạt 2.778 đồng/cp.
Theo Thu Thủy/Vietnam Finance
Nguồn: https://kinhtechungkhoan.vn/dong-luc-nao-de-dat-xanh-phuc-hoi-loi-nhuan-tu-nam-2021-89751.html
