Tỉnh Đồng Nai vừa quyết định giao đất thuộc phân khu 1 và 2 của Khu đô thị Cù lao Phước Hưng (đảo Phượng Hoàng) thuộc dự án Aqua City của Novaland.
Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định giao đất cho Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Khang và Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) để tiếp tục đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại Phân khu 1, Phân khu 2 của Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù lao Phước Hưng.
Quyết định này của UBND tỉnh Đồng Nai là một bước quan trọng để chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án sau thời gian được hỗ trợ tháo gỡ các vướng mắc pháp lý của dự án.
Cụ thể, quyết định 2849 do Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Phi ký, giao hơn 31,4ha cho Công ty TNHH phát triển bất động sản An Khang để tiếp tục làm đường, cây xanh, khu thể dục thể thao, hành chính…
Tương tự, quyết định số 2851 giao 22,5ha đất cho Novaland để phát triển hạ tầng. Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Novaland cho biết sau khi được giao đất, tập đoàn này sẽ xây dựng hạ tầng để tiếp tục phát triển các phân khúc bất động sản ở khu đảo Phượng Hoàng.
Aqua City là dự án trọng điểm của tập đoàn này và ghi nhận trên báo cáo tài chính có hơn 70.000 tỷ đồng phải thu theo tiến độ từ khách hàng tại dự án này. Tuy nhiên thời gian qua dự án gặp vướng mắc pháp lý, chờ được gỡ vướng các thủ tục phê duyệt để tiếp tục duy trì dòng tiền cho phát triển dự án.
UBND tỉnh Đồng Nai cũng cho phép chủ đầu tư Aqua City được lập và trình thẩm định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, song song với việc thực hiện phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu C4.
Đồng thời, chủ đầu tư được cơ quan có thẩm quyền tạo điều tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng, bán hàng đối với các hạng mục phù hợp với quy hoạch chi tiết được phê duyệt để thực hiện đầy đủ cam kết với khách hàng.
Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có văn bản xác nhận 752 căn nhà ở thấp tầng tại dự án khu đô thị Aqua City của Novaland đủ điều kiện đưa vào kinh doanh bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Ngoài ra, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Tường Minh – công ty con của Novaland, cũng được tỉnh Đồng Nai bàn giao đất tại dự án Aqua City từ Công ty TNHH Thành phố Aqua Dona để tiếp tục xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo hồ sơ pháp lý của dự án.
Được biết, Aqua City là dự án lớn nhất tại Đồng Nai, được phát triển theo mô hình đô thị sinh thái thông minh trong chuỗi bất động sản của Novaland với ưu tiên 70% diện tích cho mảng xanh và 30% cho công trình xây dựng.
Tuy nhiên, dự án gặp vướng mắc về pháp lý nên triển khai chậm tiến độ, chưa đủ điều kiện kinh doanh, cùng với đó chủ đầu tư gặp khó khăn về tài chính, dòng tiền bị “đóng băng” thời gian dài.
Nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ đã làm việc với nhiều địa phương (TP. HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ, Đồng Nai, Bình Thuận) và nhiều doanh nghiệp bất động sản để nghe báo cáo, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn trong quá trình triển khai thực hiện dự án.
Tại tỉnh Đồng Nai, Tổ công tác đã giải đáp, hướng dẫn đối với 7 dự án lớn, trong đó có các dự án của Novaland, Hưng Thịnh…, xác định các vấn đề vướng mắc về quy hoạch đô thị, xây dựng thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh Đồng Nai, qua đó đã giải đáp, hướng dẫn UBND tỉnh và các sở địa phương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp.
Theo Hải Nam/Tạp chí Việt – Mỹ
Nguồn: https://vietmy.net.vn/nhip-cau-doanh-nghiep/dong-nai-giao-dat-cho-novaland-trien-khai-du-an-aqua-city-491455.html
