Ngày 6/11 UBND TP. Cẩm Phả có văn bản số 4784/UBND-VP yêu cầu Công ty TNHH Đỗ Gia Capital dừng thi công dự án khu đô thị tại khu 10B.
Công văn số 4784/UBND-VP ngày 6/11, lãnh đạo TP Cẩm Phả giao Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Phòng Quản lý đô thị, Văn hóa và Thông tin, UBND phường Quang Hanh và các đơn vị liên quan kiểm tra hiện trường thi công dự án đô thị tại khu 10B, làm rõ nội dung phản ánh của một số cơ quan báo chí. Việc kiểm tra hoàn thành trước ngày 10/11 để báo cáo UBND tỉnh Quảng Ninh.
Công văn nêu rõ: Yêu cầu Công ty TNHH Đỗ Gia Capital dừng thi công dự án, phối hợp chặt chẽ với các phòng, ban, đơn vị thuộc UBND TP. Cẩm Phả để thực hiện các nội dung liên quan trong công tác quản lý Nhà nước và các quy định của pháp luật.
Dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh được thành phố Cẩm Phả phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với diện tích khoảng 31,8 ha tại khu vực sình lầy, phía Đông giáp biển, phía Tây giáp núi đá vôi, phía Nam giáp suối Lộ Phong.Dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất và công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất từ cuối năm 2021.
Cụ thể, ngày 10/11/2021 UBND thành phố Cẩm Phả ban hành Quyết định số 6735/QĐ-UBND phê duyệt phương án đấu giá Khu 10B phường Quang Hanh tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quảng Ninh vào ngày 24/12/202021.
Ngày 23/12/2021, UBND thành phố Cẩm Phả có văn bản lùi thời gian tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất sang ngày 28/12/2021.
Ngày 30/12/2021, tại Quyết định 4720/QĐ-UBND UBND tỉnh Quảng Ninh đã công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án trên. Đơn vị trúng đấu giá là Công ty TNHH Đỗ Gia Capital.
Công ty TNHH Đỗ Gia Capital được thành lập ngày 18/11/2021. Như vậy, Đỗ Gia Capital còn thành lập sau 8 ngày so với thời điểm quyết định về hồ sơ, phương án đấu giá do UBND thành phố Cẩm Phả đã phê duyệt và tính đến thời điểm cuộc đấu giá kết thúc, doanh nghiệp trúng đấu giá này mới thành lập được 42 ngày.
Vào thời điểm đó, dư luận đã rất quan tâm đến việc một doanh nghiệp mới thành lập, chưa có kinh nghiệm đầu tư, thi công, xây dựng dự án nào thì liệu có đủ năng lực để thực hiện dự án và đảm bảo chất lượng công trình?
Dự án được phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường trong tháng 6/ 2023, đến cuối tháng 7/2023 được sở Xây dựng cấp giấy phép. Giữa tháng 8/2023 chủ đầu tư đã tổ chức khởi công xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án Khu đô thị tại khu 10B.
Trước đó, do Dự án khu đô thị 10B phường Quang Hanh, T.p Cẩm Phả có 3,88ha chiếm tỷ lệ 12,19% nằm trong vùng đệm vịnh Hạ Long, đây là khu vực có yếu tố nhạy cảm về môi trường, theo Nghị định 08/2022/NĐ-CP của Chính phủ. Nên UBND tỉnh Quảng Nnh đã có văn bản xin ý kiến Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch.
Trong văn bản 507/BVHTTDL-KHTC ngày 20/2/2023 của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch về việc góp ý kiến thỏa thuận khu đô thị 10B Cẩm Phả, Quảng Ninh nêu rõ: đối với phần diện tích đất dự án 3,88ha nằm trong vùng đệm, khu vực II di sản thiên nhiên thế giới vinh Hạ Long, đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo đơn vị liên quan cần có giải pháp thiết kế và thi công phù hợp để giảm thiểu tác động tới tổng thể cảnh quan của di sản thiên nhiên thế giới vinh Hạ Long.
Quyết định số 1614/QĐ-UBND của UBND tỉnh Quảng Ninh ngày 15/6/2023 về việc phê duyệt kết quả thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án khu đô thị tại khu 10B phường Quang Hanh, Tp. Cẩm Phả của Công ty TNHH Đỗ Gia Capital, yêu cầu rõ ràng các nội dung về bảo vệ môi trường như: Tác động đến di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long, trong thời gian thi công, hoạt động đầu tư xây dựng sẽ có tác động nhất định đến môi trường, cảnh quan di sản thiên nhiên thế giới, tuy nhiên dự án nằm cách xa vùng lõi vịnh Hạ Long (sát rìa vùng đệm, khu vực ranh giới hành chính thành phố Hạ Long và Cẩm Phả), có 3,88 ha nằm trong vùng đệm, khu vực II di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long nên việc thực hiện dự án tác động mang tính tức thời đến môi trường, cảnh quan vịnh Hạ Long. Sau khi dự án hoàn thành và đi vào hoạt động các hoạt động tại dự án sẽ ảnh hưởng mang tính liên tục đến khu vực vịnh Hạ Long, đòi hỏi chủ đầu tư phải đầu tư các công trình xử lý, có chương trình giám sát trong suốt quá trình hoạt động.
Tuy nhiên, ngay trong giai đoạn đầu thi công dự án, Ban Quản lý vịnh Hạ Long phát hiện tình trạng chủ đầu tư dự án không thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường, đổ đất trực tiếp xuống biển, không có kè vây xuống khu vực biển thuộc vùng đệm Di sản Thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long, Khu bảo bảo vệ II của Di tích quốc gia đặc biệt vịnh Hạ Long gây nguy cơ ô nhiễm môi trường nước, ảnh hưởng đến các hệ sinh thái vịnh Hạ Long.
Ngày 20/9/2023 Ban Quản lý vịnh Hạ Long đã có văn bản số 831/BQLVHL-NVNC gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Văn hoá và Thể thao, UBND thành phố Cẩm Phả đề nghị phối hợp kiểm tra dự án.
Ngày 21/9/2023 Sở Văn hoá và Thể thao Quảng Ninh đã có văn bản số 2493/SVHTT-QLDS gửi UBND thành phố Cẩm Phả để kiểm tra hiện trường triển khai thi công dự án Khu đô thị tại khu 10B, kịp thời có biện pháp ngăn chặn các hành vi có khả năng ảnh hưởng đến môi trường, sinh thái, cảnh quan tự nhiên và các giá trị nổi bật toàn cầu của di sản, yếu tố gốc cấu thành danh lam thắng cảnh vịnh Hạ Long.
Trên cơ sở kết quả kiểm tra ngày 27/9/2023 do Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Ban Quản lý vịnh Hạ Long và UBND thành phố Cẩm Phả, ngày 04/10/2023 Sở Tài nguyên và Môi trường ra văn bản số 5372/TNMT-BVMT yêu cầu chủ dự án thực hiện nghiêm một số nội dung cần khắc phục: gia cố đường công vụ, đảm bảo không rửa trôi đất đá ra khu vực nước biển ven bờ dự án; nạo vét các vị trí có bùn trồi; tổ chức thi công tuyến kè chắn bao quanh dự án trước khi thi công san nền, sử dụng hệ thống đê bao bằng ống địa kỹ thuật nhằm giảm thiểu tác động đến môi trường; tổ chức giám sát, quan trắc chất lượng môi trường tại nơi thi công theo nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt.
Ngày 10/10, Công ty TNHH Đỗ Gia Capital đã có báo cáo kết quả thực hiện các giải pháp khắc phục về hồ sơ, biện pháp thi công để bảo vệ môi trường tại văn bản số 10.10/BC-DGC ngày 10/10/2023 về việc báo cáo các nội dung khắc phục theo văn bản số 5372/TNMT-BVND ngày 04/10/2023.
Công ty TNHH Đỗ Gia Capital cam kết với các cơ quan chức năng sẽ thực hiện biện pháp khống chế và giảm thiểu ô nhiễm môi trường như đã nêu trong báo cáo Đánh giá tác động môi trường và các yêu cầu kỹ thuật khác có liên quan, tuân thủ đúng quy định của pháp luật bảo vệ môi trường, bảo vệ di sản. Trong quá trình thực hiện nếu phát hiện vi phạm, Công ty sẵn sàng chịu hoàn toàn trách nhiệm pháp luât.
Theo Thanh Hải/Tạp chí Việt – Mỹ
Nguồn: https://vietmy.net.vn/doi-song-viet-nam/dung-thi-cong-du-an-khu-do-thi-co-du-luan-la-lan-bien-quay-vinh-ha-long-lam-hon-non-bo-491311.html
