Bất động sản đóng băng, công nợ chưa thu hồi được đã ảnh hưởng lớn đến hoạt động kinh doanh khiến Công ty CP Đầu tư Thương mại SMC liên tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê để duy trì hoạt động.
- >> Dòng tiền luân chuyển sang cổ phiếu VHM, VN-Index trả điểm mạnh mẽ
- >> Khối ngoại sẽ trở lại mạnh mẽ trong năm 2024?
- >> Ghi nhận doanh thu “khủng”, PLX vượt kế hoạch năm 2023
Mới đây, Hội đồng quản trị (HĐQT) Công ty CP Đầu tư Thương mại SMC (HOSE: SMC) vừa thông qua việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê và tài sản gắn liền với đất tại SMC Tân Tạo 2. Khu đất này tọa lạc ở Lô số 62 – 64 đường số 3, Khu công nghiệp Tân Tạo, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh với diện tích 9.096 m2.
Giá chuyển nhượng dự kiến là 126 tỷ đồng, đã bao gồm thuế VAT phần tài sản gắn liền với đất và máy móc thiết bị theo quy định của pháp luật.
Trước đó, tháng 11/2023, Công ty cũng công bố việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê, vật dụng, kiến trúc trên đất tại tại SMC Bình Dương – Khu công nghiệp Đồng An, huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương, với diện tích 6.197 m2 nhằm duy trì hoạt động của công ty. Giá trị bán dự kiến 49 tỷ đồng.
Đây được xem là hành động cụ thể hoá Nghị quyết đã được HĐQT thông qua hồi tháng 10 về việc thu hẹp hoạt động sản xuất kinh doanh, nhân sự trong toàn bộ hệ thống, tiết giảm tất cả các chi phí phát sinh. Các thương vụ chuyển nhượng trên diễn ra trong bối cảnh SMC liên tục thua lỗ trong vài quý vừa qua.
Theo báo cáo tài chính quý III/2023, SMC đạt 3.141 tỷ doanh thu thuần, giảm 44% so với cùng kỳ năm ngoái. Kinh doanh dưới giá vốn cộng với các chi phí khiến SMC lỗ ròng 164 tỷ đồng, so với cùng kỳ lỗ 188 tỷ đồng.
Luỹ kế 9 tháng đầu năm, SMC ghi nhận 10.574 tỷ doanh thu thuần, giảm 44% so với 9 tháng năm 2022; lỗ ròng 549 tỷ đồng, tăng mạnh so với khoản lỗ 58 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Việc thua lỗ liên tục khiến khoản lợi nhuận chưa phân phối tại ngày 30/9 âm 206 tỷ đồng.
Theo giải trình của SMC, năm 2023 vẫn còn nhiều khó khăn cho doanh nghiệp nói chung và hoạt động kinh doanh thép nói riêng. Thị trường bất động sản đóng băng, thị trường dân dụng sức mua yếu, giải ngân đầu tư công chưa thực sự tích cực trong bối cảnh kinh tế tăng trưởng chậm nên nhu cầu thép trong nước giảm sút đáng kể.
Bên cạnh đó, giá thép liên tục giảm và duy trì ở mức thấp do ảnh hưởng tiêu cực bởi nền kinh tế Trung Quốc cũng như tiêu thụ thép toàn cầu suy yếu. Trong khi đó, lạm phát, lãi suất, tỷ giá vẫn ở mức cao làm cho hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp ngành thép gặp nhiều khó khăn, kém hiệu quả.
Không những kinh doanh gặp khó, tình trạng thu hồi công nợ của SMC cũng bế tắc khi những doanh nghiệp bất động sản chưa có nhiều nguồn thu.
Quy mô tài sản tại thời điểm cuối quý III/2023 là 6.765 tỷ đồng. Chỉ tiêu chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản là phải thu ngắn hạn với 2.046 tỷ, chủ yếu là từ khách hàng. Khoản mục hàng tồn kho cuối kỳ ghi nhận 1.281 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cuối quý II; và đang phải trích lập dự phòng 25 tỷ đồng. Tiền, tiền gửi ngân hàng còn hơn 900 tỷ đồng, giảm 39% sau một quý.
Tổng nợ đi vay của công ty tại ngày 30/9/2023 là 2.712 tỷ đồng, giảm 17% so với cuối quý II. Khoản nợ vay chiếm 40% nguồn vốn và gấp 2,3 lần vốn chủ sở hữu. 9 tháng đầu năm, SMC vay tổng cộng 6.718 tỷ đồng, đồng thời trả nợ 7.900 tỷ đồng. Chi phí lãi vay ba quý đầu năm là 220 tỷ đồng, tăng 35% so với cùng kỳ.
Đáng chú ý, cuối quý III, SMC có 2.108 tỷ đồng phải thu từ khách hàng, trong đó khoản nợ xấu có giá gốc 1.284 tỷ và phải trích lập dự phòng 252 tỷ. Doanh nghiệp phải trích lập dự phòng 125 tỷ cho ba doanh nghiệp thành viên của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – Mã: NVL) gồm Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận, Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley, Công ty TNHH The Forest City.
Ở một diễn khác, Hội đồng quản trị Công ty CP Ðầu tư Thương mại SMC đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2024 với chỉ tiêu sản lượng tiêu thụ dự kiến là 900.000 tấn thép các loại. Mục tiêu lợi nhuận sau thuế năm tới là 80 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, HĐQT của Thép SMC cũng thông qua việc mua lại trái phiếu trước hạn. Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến mua lại toàn bộ 200 trái phiếu, tương ứng giá trị 200 tỷ đồng. Lô trái phiếu này là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo, được phát hành ngày 2/8/2021 và dự kiến đáo hạn ngày 2/8/2024. Ngày dự kiến mua lại là ngày 2/2/2024.
