Quá trình đóng/mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở tại khối Sỹ Tân, Yên Trung, phường Quỳnh Dị, thị xã Hoàng Mai, Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An xác định có duy nhất 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Công ty cổ phần Đầu tư Sunlogo – Sunland.
Hồi cuối tháng 3/2024, Sở Kế hoạch đã có thông báo danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện đối với dự án Khu nhà ở tại khối Sỹ Tân, Yên Trung, phường Quỳnh Dị, thị xã Hoàng Mai có tổng mức đầu tư gần 700 tỷ đồng.
Dự án có diện tích sử dụng đất 5,9 ha. Cơ cấu sản phẩm bao gồm: nhà ở thấp tầng với 210 lô, trong đó có nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự; nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ. Quy mô dân số khoảng 1.200 người.
Để lựa chọn nhà đầu tư đáp ứng năng lực thực hiện dự án, UBND tỉnh Nghệ An cũng đã có quyết định phê duyệt bộ hồ sơ yêu cầu năng lực thực hiện đối với dự án. Qua đó, đối với nhà đầu tư liên danh, yêu cầu vốn chủ sở hữu của NĐT liên danh bằng tổng vốn chủ sở hữu của các thành viên liên danh. Đồng thời, từng thành viên liên danh phải đáp ứng yêu cầu tương ứng với phần góp vốn chủ sở hữu theo thỏa thuận liên danh; nếu bất kỳ thành viên nào trong liên danh được đánh giá là không đáp ứng thì NĐT liên danh được đánh giá là không đáp ứng yêu cầu về vốn chủ sở hữu.
Nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 30%, từng thành viên liên danh có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 15%; kinh nghiệm thực hiện dự án của nhà đầu tư liên danh bằng tổng số dự án của các thành viên liên danh đã thực hiện.
Cụ thể, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp hơn 133,972 tỷ đồng; kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự là số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính 01 dự án.
Dự án trong lĩnh vực nhà ở thương mại; công trình thương mại, dịch vụ; công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng mà nhà đầu tư tham gia với vai trò góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây. Dự án có tổng mức đầu tư tối thiểu hơn 401,918 tỷ đồng và nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu hơn 80,383 tỷ đồng.
Hoặc nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp hoặc đối tác tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp… đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây và có giá trị tối thiểu là 328,432 tỷ đồng…
Công ty cổ phần Đầu tư Sunlogo – Sunland hoạt động từ năm 2014 có địa chỉ đăng ký doanh nghiệp đóng tại số 24 ngõ 32 đường Phùng Khoang, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội. Ông Hồ Viết Nhân, sinh năm 1979, quê Nghệ An làm Giám đốc đồng thời là người đại diện pháp luật.
Công ty Cổ phần Đầu tư Sunlogo – Sunland có vốn điều lệ ở mức 190 tỷ đồng rồi bất ngờ tăng vốn điều lệ lên mức 1.800 tỷ đồng vào đầu tháng 3/2024. Công ty Cổ phần Đầu tư Sunlogo – Sunland có đăng ký mã ngành chính là hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan.
